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Case in vendita a Campli, Monti della Laga

Abbiamo 99 case in vendita a Campli, con prezzi che vanno da 5.797 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 129.142 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Campli

Prezzo medio 129.142 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.797–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
71% case
  • Appartamenti 27,3%
    27 immobili
  • Case 70,7%
    70 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

97 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,1%
    4 immobili
  • 3 locali 9,3%
    9 immobili
  • 4 locali 20,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 62,9%
    61 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 5.000–40.000 € 22,7%
    22 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 60.000–85.000 € 17,5%
    17 immobili
  • 85.000–175.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 175.000–1.305.000 € 19,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 0–130 m² 23,7%
    23 immobili
  • 130–160 m² 18,6%
    18 immobili
  • 160–220 m² 24,7%
    24 immobili
  • 220–310 m² 14,4%
    14 immobili
  • 320–1.630 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 336 €/m² 585 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Campli comprende 99 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 70 case e 27 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 274 m² e un prezzo di 585 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 146 m² e 336 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campli — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Campli hanno una quotazione media di 646 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 820 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,3%.

Prezzo medio vendita 646 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–820 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 646 450–820
2024 641 450–820
2023 638 450–820
2022 638 450–820
2021 638 450–820
2020 638 450–820
2019 638 450–820
2018 651 470–840
2017 656 470–840
2016 666 480–850
2015 691 480–900
2014 724 490–920
2013 753 500–1.000
2012 758 500–1.000
2011 758 500–1.000
2010 758 500–1.000
2009 758 500–1.000
2008 761 500–1.020
2007 768 500–1.060
2006 768 500–1.080
2005 737 490–1.020
2004 738 490–1.000
Prezzi di vendita per zona a Campli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartiere Castelnuovo Periferica 850 2,9
Quartiere Castelnuovo. Semicentrale 840 3,0
Frazioni: S.onofrio, Floriano. Suburbana 835 2,9
Frazioni: La Traversa, Campovalano, Piane Nocella, Piancarani, Pagannoni, Villa Camera, Cesena`. Suburbana 785 2,6
Centro Storico. Centrale 765 2,6
Capoluogo Centrale 685 2,4
Frazione Sant`onofrio-Floriano E Zona Artigianale Suburbana 685 2,4
Frazioni: Paterno, Guazzano, Garrufo, Battaglia, Roiano, Collicelli, Marrocchi, Molviano, Gabbiano Ed Altre Minori. Suburbana 675 2,2
Frazioni: Campovalano, La Traversa, Piane Nocella Suburbana 655 2,2
F.ni: Campovalano, La Traversa, V. Camera, Paterno, Cesena, Piancarani, Pagannoni, Nocella, Guazzano-Garrufo, Battaglia Suburbana 650 2,3
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 610 2,0
Frazioni: Piancarani, Pagannoni, Villa Camera, Cesena, Paterno, Garrufo, Battaglia Piu Altri Minori E Zona Rurale Del Territorio Rurale 560 1,9

A Campli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 450 a 820 €/m² (media 646). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 750–1.100 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 310 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campli

Che budget serve per comprare a Campli?

Comprare una casa a Campli costa in media circa 129.142 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 70 case e 27 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Campli?

I prezzi vanno da circa 5.797 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campli?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali182 m²55.750 €
3 locali103 m²45.332 €
4 locali181 m²65.150 €
5 locali178 m²91.620 €
6 locali329 m²212.469 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 542 €/m². Negli appartamenti scende a 336 €/m², mentre nelle case sale a 585 €/m².

Che cosa si vende di più a Campli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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