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Case in vendita a Castel di Lama, Media Valle del Tronto

Esplora 90 case in vendita a Castel di Lama, con prezzi compresi tra 18.500 € e 790.000 € e un prezzo medio di 176.508 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castel di Lama, in cifre

Prezzo medio 176.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    57 immobili
  • Case 36,7%
    33 immobili

Quanti locali

90 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    10 immobili
  • 4 locali 16,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 68,9%
    62 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 15.000–120.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 120.000–150.000 € 25,6%
    23 immobili
  • 150.000–170.000 € 13,3%
    12 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 230.000–795.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 60–110 m² 22,2%
    20 immobili
  • 110–130 m² 18,9%
    17 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    18 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    18 immobili
  • 270–610 m² 18,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 894 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castel di Lama l'offerta in vendita raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 33 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 137 m² e 1.074 €/m², e le case sui 255 m² e 894 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel di Lama — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castel di Lama si attesta su 942 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,8%.

Prezzo medio vendita 942 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel di Lama per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 942 650–1.250
2024 942 650–1.250
2023 817 540–1.100
2022 817 540–1.100
2021 743 495–990
2020 743 495–990
2019 743 495–990
2018 743 495–990
2017 743 495–990
2016 0 0–0
2015 825 550–1.100
2014 825 550–1.100
2013 1.037 780–1.250
2012 945 710–1.150
2011 1.067 750–1.350
2010 1.067 750–1.350
2009 1.067 750–1.350
2008 1.067 750–1.350
2007 1.120 740–1.450
2006 1.043 690–1.350
2005 1.003 660–1.300
2004 902 660–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castel di Lama (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa S. Antonio Periferica 1.075 4,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 975 4,1
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 775 3,2
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 755 2,2

Distinguendo per tipologia, a Castel di Lama le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.250 €/m² (media 942). Le economiche partono da 550 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel di Lama: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel di Lama?

Comprare una casa a Castel di Lama costa in media circa 176.508 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel di Lama?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 57 appartamenti e 33 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.500 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel di Lama?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Lama:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²113.900 €
4 locali115 m²148.517 €
5 locali169 m²170.692 €
6 locali168 m²161.364 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 980 €/m². Negli appartamenti sale a 1.074 €/m², mentre nelle case scende a 894 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel di Lama?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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