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Case in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, Val Vibrata

Trova il tuo immobile a Sant'Egidio alla Vibrata: 137 case in vendita con prezzi da 17.240 € a 665.000 € e una media di 148.575 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, in cifre

Prezzo medio 148.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.240–665.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 683 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,5%
    76 immobili
  • Case 44,5%
    61 immobili

Quanti locali

137 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    5 immobili
  • 2 locali 0,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,2%
    14 immobili
  • 4 locali 15,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 70,1%
    96 immobili

Fasce di prezzo

137 totali
  • 15.000–80.000 € 22,6%
    31 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 120.000–135.000 € 19,0%
    26 immobili
  • 140.000–235.000 € 22,6%
    31 immobili
  • 250.000–670.000 € 15,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 70–120 m² 22,4%
    30 immobili
  • 120–150 m² 18,7%
    25 immobili
  • 150–240 m² 19,4%
    26 immobili
  • 250–300 m² 23,9%
    32 immobili
  • 320–610 m² 15,7%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sant'Egidio alla Vibrata sono disponibili 137 immobili in vendita: 76 appartamenti e 61 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 157 m² (635 €/m²) e le case sui 286 m² (714 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Egidio alla Vibrata — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sant'Egidio alla Vibrata si attesta su 871 €/m², in un intervallo che va da 620 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,0%.

Prezzo medio vendita 871 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Egidio alla Vibrata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 620–1.100
2024 878 620–1.150
2023 858 620–1.100
2022 858 620–1.100
2021 858 620–1.100
2020 858 620–1.100
2019 858 620–1.100
2018 847 620–1.100
2017 847 620–1.100
2016 887 660–1.150
2015 887 660–1.150
2014 890 660–1.150
2013 881 610–1.200
2012 905 610–1.200
2011 901 610–1.200
2010 903 610–1.200
2009 902 610–1.200
2008 900 610–1.240
2007 925 610–1.320
2006 939 600–1.370
2005 885 600–1.300
2004 890 600–1.250
Prezzi di vendita per zona a Sant'Egidio alla Vibrata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Umberto I - Corso Adriatico - Corso Matteotti - Via Roma Centrale 1.025 3,5
Piazza Umberto I, Corso Adriatico, Corso Matteotti, Via Roma, Via Marconi, Via Virgilio, Via Cavour Centrale 950 3,3
Via Marconi - Via Virgilio - Via Cavour Semicentrale 925 3,1
Via Battisti, Viale Abruzzi E Localita`: Paolantonio, Villa Passo, Villa Marchesa Periferica 885 3,0
Viale Abruzzi, Via Battisti, Localita Paolantonio, Villa Passo, Villa Marchesa, Faraone Nuovo, Villa Mattoni Periferica 875 3,0
Frazioni: Villa Mattoni - Faraone E Zone Artigianali - Industriali Suburbana 840 2,9
Faraone Vecchio, Zona Industriale Tronto E Restante Territorio Comunale Rurale 775 2,6
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 730 2,4

A Sant'Egidio alla Vibrata il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 620 e arrivano a 1.150 €/m² (media 871). Le tipologie economiche restano tra 420 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Egidio alla Vibrata: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Egidio alla Vibrata?

Comprare una casa a Sant'Egidio alla Vibrata costa in media circa 148.575 €, ovvero intorno ai 683 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Egidio alla Vibrata?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili: 76 appartamenti e 61 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Egidio alla Vibrata?

Trovi da 17.240 € fino a 665.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Egidio alla Vibrata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²98.464 €
4 locali145 m²83.523 €
5 locali162 m²115.570 €
6 locali300 m²169.709 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 683 €/m². Negli appartamenti scende a 635 €/m², mentre nelle case sale a 714 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Egidio alla Vibrata?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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