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Case in vendita a Torricella Sicura, Monti della Laga

Trova 32 case in vendita a Torricella Sicura. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 98.323 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torricella Sicura

Prezzo medio 98.323 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    18 immobili
  • Case 43,8%
    14 immobili

Quanti locali

32 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 71,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 35.000–45.000 € 37,5%
    12 immobili
  • 50.000–55.000 € 6,3%
    2 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 175.000–575.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 90–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–140 m² 34,4%
    11 immobili
  • 180–190 m² 15,6%
    5 immobili
  • 190–260 m² 9,4%
    3 immobili
  • 320–480 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 412 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torricella Sicura sono disponibili 32 immobili in vendita: 18 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 145 m² (412 €/m²) e le case sui 247 m² (600 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torricella Sicura — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torricella Sicura? In media circa 723 €/m², con quotazioni comprese tra 420 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torricella Sicura per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 723 420–1.100
2024 723 420–1.100
2023 723 420–1.100
2022 693 400–1.050
2021 675 400–1.000
2020 675 400–1.000
2019 670 400–1.000
2018 675 400–1.000
2017 668 400–1.000
2016 668 400–1.000
2015 628 400–900
2014 633 400–900
2013 591 430–900
2012 591 430–900
2011 591 430–900
2010 590 430–890
2009 588 430–870
2008 591 440–870
2007 594 440–890
2006 595 440–900
2005 565 440–830
2004 595 440–780
Prezzi di vendita per zona a Torricella Sicura (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Localita Piano Grande, S. Chiara, Morricone E Villa Tofo Centrale 925 3,1
Capoluogo E Localita` Piano Grande, S. Chiara, Morricone, V. Tofo Centrale 765 2,5
Frazioni: Ioannella, Casanova, S. Stefano, S. Pietro, Fornaci, Tizzano, Borgonovo, Poggio Rattieri, Ginepri, Abetemozzo, V. Pioli. Suburbana 560 1,7
Zone Rurali Limitrofe Al Capoluogo E Piano Grande Rurale 535 1,7
Frazioni Di Ioanella, Casanova, S. Stefano, S. Pietro, Fornaci, Tizzano, Borgonovo, Poggio Rattieri E Restante Territorio Comunale Rurale 520 1,7
Restante Zona Rurale Del Comune Rurale 505 1,6

Per inquadrare il mercato di Torricella Sicura conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 420 e 1.100 €/m² (media 723). Le economiche partono da 290 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torricella Sicura: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Torricella Sicura?

In media, il prezzo per comprare a Torricella Sicura è di 98.323 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 18 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torricella Sicura:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²85.125 €
5 locali138 m²64.256 €
6 locali226 m²121.326 €

Quanto costa il metro quadro a Torricella Sicura?

Il prezzo medio si attesta sui 519 €/m². Negli appartamenti scende a 412 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torricella Sicura?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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