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Case in vendita a Centro, Civitella del Tronto

Abbiamo 99 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 27.685 € a 185.000 €, e un prezzo medio di 98.540 €.

77 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.540 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.685–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 577 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    13 immobili
  • Case 40,9%
    9 immobili

Quanti locali

22 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 77,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–60.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 85.000–105.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 110.000–120.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 170.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 22,7%
    5 immobili
  • 150–200 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–230 m² 27,3%
    6 immobili
  • 370–380 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 626 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 99 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 130 m² e 626 €/m², e le case sui 229 m² e 536 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 615 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–750 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 510–750
2024 585 470–700
2023 600 480–720
2022 600 480–720
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 600 480–720
2018 625 500–750
2017 655 530–780
2016 670 540–800
2015 675 550–800
2014 700 600–800
2013 705 610–800
2012 705 610–800
2011 705 610–800
2010 705 610–800
2009 705 610–800
2008 705 610–800
2007 710 610–810
2006 680 580–780
2005 665 570–760
2004 655 550–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 705 2,4
Centro Urbano Centrale 630 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 750 €/m² (media 615). Le economiche partono da 330 e arrivano a 520 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 98.540 €, ovvero intorno ai 577 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 13 appartamenti e 9 case e 77 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 27.685 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²119.073 €
5 locali100 m²64.650 €
6 locali221 m²110.098 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 577 €/m². Negli appartamenti sale a 626 €/m², mentre nelle case scende a 536 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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