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Case in vendita a Centro, Civitella del Tronto

Abbiamo 82 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 185.000 €, e un prezzo medio di 105.010 €.

62 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.010 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 609 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    11 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

20 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 50.000–60.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–105.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 110.000–120.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–190.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–200 m² 15,0%
    3 immobili
  • 200–230 m² 30,0%
    6 immobili
  • 370–380 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 717 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 717 €/m², e le case sui 229 m² e 536 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 615 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–750 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 510–750
2024 585 470–700
2023 600 480–720
2022 600 480–720
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 600 480–720
2018 625 500–750
2017 655 530–780
2016 670 540–800
2015 675 550–800
2014 700 600–800
2013 705 610–800
2012 705 610–800
2011 705 610–800
2010 705 610–800
2009 705 610–800
2008 705 610–800
2007 710 610–810
2006 680 580–780
2005 665 570–760
2004 655 550–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 705 2,4
Centro Urbano Centrale 630 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 750 €/m² (media 615). Le economiche partono da 330 e arrivano a 520 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.010 €, ovvero intorno ai 609 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 11 appartamenti e 9 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²119.073 €
5 locali100 m²64.650 €
6 locali228 m²123.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 609 €/m². Negli appartamenti sale a 717 €/m², mentre nelle case scende a 536 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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