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Case in vendita a Centro, Civitella del Tronto

Abbiamo 23 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 170.000 €, e un prezzo medio di 102.129 €.

16 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 50.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 110.000–120.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 170.000–175.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 160–210 m² 28,6%
    2 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili
  • 370–380 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 564 €/m² 527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 215 m² e 527 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 564 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 8 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 615 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–750 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 510–750
2024 585 470–700
2023 600 480–720
2022 600 480–720
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 600 480–720
2018 625 500–750
2017 655 530–780
2016 670 540–800
2015 675 550–800
2014 700 600–800
2013 705 610–800
2012 705 610–800
2011 705 610–800
2010 705 610–800
2009 705 610–800
2008 705 610–800
2007 710 610–810
2006 680 580–780
2005 665 570–760
2004 655 550–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 705 2,4
Centro Urbano Centrale 630 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 750 €/m² (media 615). Le economiche partono da 330 e arrivano a 520 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 102.129 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 535 €/m². Negli appartamenti sale a 564 €/m², mentre nelle case scende a 527 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di otto locali.

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