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Case in vendita a Cernusco sul Naviglio, Martesana

Consulta 289 case in vendita a Cernusco sul Naviglio, con un prezzo medio di 415.029 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 1.650.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cernusco sul Naviglio

Prezzo medio 415.029 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 3.396 €/m² in media

Che cosa si vende

289 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,8%
    248 immobili
  • Case 13,1%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

286 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    6 immobili
  • 2 locali 16,4%
    47 immobili
  • 3 locali 49,3%
    141 immobili
  • 4 locali 18,2%
    52 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    40 immobili

Fasce di prezzo

286 totali
  • 85.000–245.000 € 22,0%
    63 immobili
  • 245.000–300.000 € 18,5%
    53 immobili
  • 300.000–400.000 € 19,6%
    56 immobili
  • 400.000–580.000 € 20,3%
    58 immobili
  • 585.000–1.655.000 € 19,6%
    56 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 0–80 m² 22,7%
    65 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    55 immobili
  • 100–130 m² 24,8%
    71 immobili
  • 130–150 m² 14,7%
    42 immobili
  • 150–590 m² 18,5%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 3.419 €/m² 3.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cernusco sul Naviglio sono disponibili 289 immobili in vendita: 248 appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (3.419 €/m²) e le case sui 227 m² (3.328 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cernusco sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cernusco sul Naviglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.550 €/m², con quotazioni da 1.900 a 3.300 €/m² sulle 5 zone OMI di Cernusco sul Naviglio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,7%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cernusco sul Naviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.613 2.000–3.300
2024 2.338 1.900–3.000
2023 2.288 1.750–3.200
2022 2.188 1.750–3.000
2021 2.075 1.700–2.600
2020 2.113 1.800–2.550
2019 2.175 1.900–2.600
2018 2.150 1.900–2.500
2017 2.138 1.900–2.500
2016 2.163 1.900–2.600
2015 2.150 1.900–2.600
2014 2.175 1.900–2.600
2013 2.092 1.700–2.650
2012 2.125 1.750–2.650
2011 2.083 1.700–2.600
2010 2.067 1.700–2.600
2009 2.008 1.650–2.550
2008 2.117 1.750–2.700
2007 2.050 1.750–2.600
2006 1.983 1.750–2.400
Prezzi di vendita per zona a Cernusco sul Naviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro - Adua - Da Vinci - Molinetto Centrale 2.875 10,9
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi - Microzona 2 Centrale 2.650 8,4
Piazza Risorgimento, Santa Maria, Statale N?11, L. Da Vinci - Microzona 3 Centrale 2.650 8,4
Periferia Periferica 2.350 8,3
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi - Periferica 2.000 6,5

Distinguendo per tipologia, a Cernusco sul Naviglio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 3.300 €/m² (media 2.550). Le economiche partono da 1.600 e arrivano a 2.600 €/m². Le ville raggiungono 2.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 4.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,5 e 12,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cernusco sul Naviglio?

Comprare una casa a Cernusco sul Naviglio costa in media circa 415.029 €, ovvero intorno ai 3.396 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 289 immobili: 248 appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cernusco sul Naviglio?

Trovi da 85.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cernusco sul Naviglio?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernusco sul Naviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²157.250 €
2 locali64 m²214.830 €
3 locali105 m²362.102 €
4 locali144 m²499.115 €
5 locali194 m²669.107 €
6 locali276 m²754.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cernusco sul Naviglio?

In media, è intorno ai 3.396 €/m². Negli appartamenti sale a 3.419 €/m², mentre nelle case scende a 3.328 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cernusco sul Naviglio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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