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Case in vendita a Centro, Cernusco sul Naviglio

Esplora 486 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 85.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 433.767 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 433.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 3.319 €/m² in media

Che cosa si vende

486 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    394 immobili
  • Case 14,4%
    70 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    22 immobili

Quanti locali

464 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    6 immobili
  • 2 locali 15,9%
    74 immobili
  • 3 locali 46,8%
    217 immobili
  • 4 locali 21,6%
    100 immobili
  • 5+ locali 14,4%
    67 immobili

Fasce di prezzo

464 totali
  • 85.000–260.000 € 20,5%
    95 immobili
  • 265.000–330.000 € 19,8%
    92 immobili
  • 330.000–415.000 € 20,0%
    93 immobili
  • 420.000–590.000 € 20,5%
    95 immobili
  • 590.000–1.655.000 € 19,2%
    89 immobili

Fasce di superficie

464 totali
  • 20–90 m² 27,8%
    129 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    89 immobili
  • 110–130 m² 18,1%
    84 immobili
  • 130–160 m² 16,8%
    78 immobili
  • 160–590 m² 18,1%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 3.487 €/m² 2.923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 486 immobili in vendita: 394 appartamenti e 70 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (3.487 €/m²) e le case sui 257 m² (2.923 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.813 €/m², con minimi intorno a 2.300 e massimi fino a 3.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +32,2%.

Prezzo medio vendita 2.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +32,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,8% vendita €/m²
Affitto medio 10,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.875 2.450–3.300
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.700 2.200–3.200
2022 2.400 1.800–3.000
2021 2.150 1.700–2.600
2020 2.175 1.800–2.550
2019 2.250 1.900–2.600
2018 2.225 1.950–2.500
2017 2.200 1.900–2.500
2016 2.250 1.900–2.600
2015 2.250 1.900–2.600
2014 2.300 2.000–2.600
2013 2.275 1.900–2.650
2012 2.275 1.900–2.650
2011 2.250 1.900–2.600
2010 2.250 1.900–2.600
2009 2.175 1.800–2.550
2008 2.300 1.900–2.700
2007 2.250 1.900–2.600
2006 2.100 1.800–2.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro - Adua - Da Vinci - Molinetto Centrale 2.875 10,9
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi - Microzona 2 Centrale 2.650 8,4
Piazza Risorgimento, Santa Maria, Statale N?11, L. Da Vinci - Microzona 3 Centrale 2.650 8,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.300 a 3.300 €/m² (media 2.813). Le economiche scendono fino a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,3 e 12,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 433.767 €, ovvero intorno ai 3.319 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 486 immobili: 394 appartamenti e 70 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²228.865 €
3 locali105 m²361.362 €
4 locali146 m²528.290 €
5 locali195 m²691.338 €
6 locali358 m²849.790 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 3.319 €/m². Negli appartamenti sale a 3.487 €/m², mentre nelle case scende a 2.923 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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