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Case in vendita a Centro, Cernusco sul Naviglio

Esplora 286 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 85.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 417.206 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 417.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 3.420 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    242 immobili
  • Case 12,9%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    7 immobili

Quanti locali

279 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    3 immobili
  • 2 locali 15,1%
    42 immobili
  • 3 locali 53,0%
    148 immobili
  • 4 locali 18,3%
    51 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    35 immobili

Fasce di prezzo

279 totali
  • 85.000–250.000 € 20,4%
    57 immobili
  • 250.000–315.000 € 20,1%
    56 immobili
  • 315.000–400.000 € 19,7%
    55 immobili
  • 400.000–580.000 € 20,8%
    58 immobili
  • 585.000–1.655.000 € 19,0%
    53 immobili

Fasce di superficie

279 totali
  • 30–90 m² 28,7%
    80 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    35 immobili
  • 100–130 m² 25,8%
    72 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    44 immobili
  • 150–590 m² 17,2%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 3.452 €/m² 3.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 286 immobili in vendita: 242 appartamenti e 37 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (3.452 €/m²) e le case sui 221 m² (3.318 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.813 €/m², con minimi intorno a 2.300 e massimi fino a 3.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +32,2%.

Prezzo medio vendita 2.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +32,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,8% vendita €/m²
Affitto medio 10,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.875 2.450–3.300
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.700 2.200–3.200
2022 2.400 1.800–3.000
2021 2.150 1.700–2.600
2020 2.175 1.800–2.550
2019 2.250 1.900–2.600
2018 2.225 1.950–2.500
2017 2.200 1.900–2.500
2016 2.250 1.900–2.600
2015 2.250 1.900–2.600
2014 2.300 2.000–2.600
2013 2.275 1.900–2.650
2012 2.275 1.900–2.650
2011 2.250 1.900–2.600
2010 2.250 1.900–2.600
2009 2.175 1.800–2.550
2008 2.300 1.900–2.700
2007 2.250 1.900–2.600
2006 2.100 1.800–2.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro - Adua - Da Vinci - Molinetto Centrale 2.875 10,9
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi - Microzona 2 Centrale 2.650 8,4
Piazza Risorgimento, Santa Maria, Statale N?11, L. Da Vinci - Microzona 3 Centrale 2.650 8,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.300 a 3.300 €/m² (media 2.813). Le economiche scendono fino a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,3 e 12,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 417.206 €, ovvero intorno ai 3.420 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 286 immobili: 242 appartamenti e 37 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²221.333 €
3 locali105 m²363.942 €
4 locali145 m²512.235 €
5 locali183 m²682.500 €
6 locali276 m²754.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 3.420 €/m². Negli appartamenti sale a 3.452 €/m², mentre nelle case scende a 3.318 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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