Case in affitto a Cernusco sul Naviglio, Martesana
Consulta 308 case in affitto a Cernusco sul Naviglio, con un prezzo medio di 1.100 € e una forbice di prezzi da 625 € a 3.000 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Cernusco sul Naviglio
Prezzo medio1.100 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo625–3.000 €dal minimo al massimo
Superficie media76 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
308 totali
93%appartamenti
Appartamenti92,5%
285 immobili
Case1,6%
5 immobili
Altre tipologie5,8%
18 immobili
Quanti locali
290 totali
49%2 locali
1 locale10,7%
31 immobili
2 locali48,6%
141 immobili
3 locali30,7%
89 immobili
4 locali9,7%
28 immobili
5+ locali0,3%
1 immobili
Fasce di canone
290 totali
600–900 €22,1%
64 immobili
900–1.000 €22,1%
64 immobili
1.000–1.200 €22,1%
64 immobili
1.200–1.400 €17,6%
51 immobili
1.400–3.100 €16,2%
47 immobili
Fasce di superficie
290 totali
30–60 m²35,9%
104 immobili
60–70 m²14,8%
43 immobili
70–80 m²10,0%
29 immobili
80–100 m²19,3%
56 immobili
100–410 m²20,0%
58 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
74 m²
182 m²
Prezzo al metro quadro
15 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Cernusco sul Naviglio sono disponibili 308 immobili in affitto: 285 appartamenti e 5 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (15 €/m²) e le case sui 182 m² (10 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Cernusco sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Cernusco sul Naviglio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,5 e massimi fino a 12,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,2%.
Affitto medio9,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–12,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+31,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+38,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.550 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cernusco sul Naviglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,6
7,5–12,6
2024
8,4
7,0–10,9
2023
8,0
6,5–10,5
2022
7,4
6,0–9,5
2021
7,0
6,1–8,3
2020
7,3
6,1–8,4
2019
7,4
6,1–8,7
2018
7,0
5,9–8,4
2017
7,0
5,9–8,4
2016
7,0
5,9–8,4
2015
6,9
5,9–8,2
2014
6,9
5,9–8,2
2013
6,7
5,6–8,2
2012
6,7
5,6–8,2
2011
6,7
5,6–8,2
2010
6,6
5,5–8,1
2009
6,5
5,4–8,0
2008
6,8
5,7–8,5
2007
6,6
5,7–8,2
2006
6,4
5,7–7,6
Canoni di locazione per zona a Cernusco sul Naviglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro - Adua - Da Vinci - Molinetto
Centrale
10,9
2.875
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi - Microzona 2
Centrale
8,4
2.650
Piazza Risorgimento, Santa Maria, Statale N?11, L. Da Vinci - Microzona 3
Centrale
8,4
2.650
Periferia
Periferica
8,3
2.350
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi -
Periferica
6,5
2.000
Sul mercato delle locazioni di Cernusco sul Naviglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 12,6 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 5,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 17,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio, in cifre
Quanto costa in media affittare a Cernusco sul Naviglio?
Affittare una casa a Cernusco sul Naviglio costa in media circa 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 308 immobili: 285 appartamenti e 5 case e 18 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Cernusco sul Naviglio?
Trovi da 625 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cernusco sul Naviglio?
La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernusco sul Naviglio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
781 €
2 locali
59 m²
971 €
3 locali
94 m²
1.230 €
4 locali
123 m²
1.570 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cernusco sul Naviglio?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Cernusco sul Naviglio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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