Abbiamo 225 case in vendita a Concorezzo, con prezzi che vanno da 15.000 € a 960.000 €, e un prezzo medio di 243.135 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Concorezzo — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Concorezzo significa muoversi attorno a 1.650 €/m² in media, in una forbice tra 1.450 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +21,1%.
Prezzo medio vendita
1.650 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+21,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+15,8%
vendita €/m²
Affitto medio
7,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Concorezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferia |
Periferica |
1.725 |
7,4 |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.575 |
7,6 |
| Marconi, Cavour, Verdi, Dante, Ungaretti - |
Centrale |
1.550 |
5,4 |
| Veneto, Don Bosco, Monte Santo - |
Semicentrale |
1.450 |
4,9 |
| Ancora, Don Orione, Ozanam - |
Semicentrale |
1.450 |
4,9 |
| Oreno, De Amicis, Liberta, Cattaneo - |
Semicentrale |
1.400 |
4,9 |
| C.na Beretta, San Nazzaro, Roncate, C.na Meda, C.na Autunno - |
Periferica |
1.275 |
4,7 |
Guardando alle categorie immobiliari di Concorezzo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 2.000 €/m² (media 1.650). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,1 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Concorezzo: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Concorezzo?
In media, il prezzo per comprare a Concorezzo è di 243.135 €, ovvero intorno ai 2.052 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Concorezzo?
L'offerta attuale si aggira sui 225 immobili: 183 appartamenti e 39 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Concorezzo?
In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Concorezzo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 42 m² | 76.111 € |
| 2 locali | 69 m² | 150.233 € |
| 3 locali | 97 m² | 218.890 € |
| 4 locali | 149 m² | 333.665 € |
| 5 locali | 291 m² | 549.125 € |
| 6 locali | 247 m² | 389.346 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Concorezzo?
Il prezzo medio si attesta sui 2.052 €/m². Negli appartamenti sale a 2.225 €/m², mentre nelle case scende a 1.683 €/m².
Che cosa si vende di più a Concorezzo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.