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Case in vendita a Bussero, Martesana

Comprare case a Bussero: 127 case con prezzi da 74.000 € a 570.000 € e un prezzo medio di 254.208 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bussero

Prezzo medio 254.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 2.474 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    116 immobili
  • Case 7,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

125 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    5 immobili
  • 2 locali 20,0%
    25 immobili
  • 3 locali 42,4%
    53 immobili
  • 4 locali 25,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 70.000–170.000 € 20,8%
    26 immobili
  • 175.000–225.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 225.000–260.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 265.000–340.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 345.000–575.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 30–80 m² 24,8%
    31 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    25 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    23 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    25 immobili
  • 130–260 m² 16,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 2.481 €/m² 2.423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bussero sono disponibili 127 immobili in vendita: 116 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (2.481 €/m²) e le case sui 179 m² (2.423 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bussero — quotazioni OMI (€/m²)

A Bussero il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.725 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bussero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.550–1.900
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.675 1.500–1.850
2022 1.700 1.550–1.850
2021 1.675 1.550–1.800
2020 1.575 1.450–1.700
2019 1.575 1.450–1.700
2018 1.575 1.450–1.700
2017 1.600 1.450–1.750
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.525 1.400–1.650
2014 1.525 1.400–1.650
2013 1.575 1.450–1.700
2012 1.575 1.450–1.700
2011 1.625 1.500–1.750
2010 1.625 1.500–1.750
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Bussero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.725 7,4
Monozonale - Centrale 1.575 5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Bussero, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.550 a 1.900 €/m² (media 1.725). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,7 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bussero: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bussero?

In media, il prezzo per comprare a Bussero è di 254.208 €, ovvero intorno ai 2.474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 116 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bussero?

L'offerta parte intorno ai 74.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bussero?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bussero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²108.000 €
2 locali69 m²177.840 €
3 locali95 m²237.170 €
4 locali125 m²307.938 €
5 locali152 m²309.200 €
6 locali212 m²564.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.474 €/m². Negli appartamenti sale a 2.481 €/m², mentre nelle case scende a 2.423 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bussero?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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