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Case in vendita a Rodano, Martesana

Trova 112 case in vendita a Rodano. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 266.688 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rodano, in cifre

Prezzo medio 266.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.159 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    93 immobili
  • Case 17,0%
    19 immobili

Quanti locali

112 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    14 immobili
  • 3 locali 48,2%
    54 immobili
  • 4 locali 26,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 65.000–155.000 € 23,2%
    26 immobili
  • 155.000–215.000 € 17,0%
    19 immobili
  • 215.000–295.000 € 24,1%
    27 immobili
  • 295.000–355.000 € 17,0%
    19 immobili
  • 355.000–795.000 € 18,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 40–100 m² 32,1%
    36 immobili
  • 100–110 m² 8,0%
    9 immobili
  • 110–130 m² 25,9%
    29 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    16 immobili
  • 140–490 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 2.200 €/m² 2.042 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rodano comprende 112 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 93 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 2.200 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 187 m² e 2.042 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rodano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rodano un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.250 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +39,7%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +39,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +42,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rodano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–2.000
2024 1.525 1.200–1.950
2023 1.425 1.100–1.800
2022 1.288 1.000–1.650
2021 1.150 1.000–1.250
2020 1.163 1.000–1.300
2019 1.163 1.000–1.300
2018 1.163 1.000–1.300
2017 1.163 1.000–1.300
2016 1.163 1.000–1.300
2015 1.138 1.000–1.250
2014 1.163 1.000–1.300
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.225 1.050–1.400
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Rodano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.775 6,4
Fraz. Millepini Suburbana 1.475 5,8
Intero Centro Urbano Centrale 1.125 4,1

Il mercato residenziale di Rodano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 2.000 €/m² (media 1.600). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.450 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rodano

Che budget serve per comprare a Rodano?

Comprare una casa a Rodano costa in media circa 266.688 €, ovvero intorno ai 2.159 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 93 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rodano?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rodano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²102.500 €
2 locali64 m²121.143 €
3 locali112 m²261.093 €
4 locali137 m²274.500 €
5 locali186 m²466.000 €
6 locali353 m²609.750 €

Quanto costa il metro quadro a Rodano?

Si aggira sui 2.159 €/m². Negli appartamenti sale a 2.200 €/m², mentre nelle case scende a 2.042 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rodano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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