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Case in vendita a Rodano, Martesana

Trova 105 case in vendita a Rodano. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 268.990 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rodano, in cifre

Prezzo medio 268.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.152 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    88 immobili
  • Case 16,2%
    17 immobili

Quanti locali

105 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 12,4%
    13 immobili
  • 3 locali 48,6%
    51 immobili
  • 4 locali 25,7%
    27 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 65.000–155.000 € 23,8%
    25 immobili
  • 155.000–220.000 € 16,2%
    17 immobili
  • 220.000–295.000 € 24,8%
    26 immobili
  • 295.000–355.000 € 15,2%
    16 immobili
  • 355.000–795.000 € 20,0%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 40–100 m² 29,5%
    31 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    18 immobili
  • 120–130 m² 19,0%
    20 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    15 immobili
  • 140–490 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 2.190 €/m² 2.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Rodano comprende 105 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 88 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 2.190 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 194 m² e 2.041 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rodano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rodano un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.250 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +39,7%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +39,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +42,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rodano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–2.000
2024 1.525 1.200–1.950
2023 1.425 1.100–1.800
2022 1.288 1.000–1.650
2021 1.150 1.000–1.250
2020 1.163 1.000–1.300
2019 1.163 1.000–1.300
2018 1.163 1.000–1.300
2017 1.163 1.000–1.300
2016 1.163 1.000–1.300
2015 1.138 1.000–1.250
2014 1.163 1.000–1.300
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.225 1.050–1.400
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Rodano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.775 6,4
Fraz. Millepini Suburbana 1.475 5,8
Intero Centro Urbano Centrale 1.125 4,1

Il mercato residenziale di Rodano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 2.000 €/m² (media 1.600). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.450 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rodano

Che budget serve per comprare a Rodano?

Comprare una casa a Rodano costa in media circa 268.990 €, ovvero intorno ai 2.152 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 88 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rodano?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rodano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²102.500 €
2 locali64 m²120.077 €
3 locali113 m²263.706 €
4 locali138 m²273.148 €
5 locali186 m²466.000 €
6 locali353 m²614.750 €

Quanto costa il metro quadro a Rodano?

Si aggira sui 2.152 €/m². Negli appartamenti sale a 2.190 €/m², mentre nelle case scende a 2.041 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rodano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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