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Case in vendita a Vimodrone, Martesana

Trova 165 case in vendita a Vimodrone. I prezzi vanno da 82.500 € fino a 920.000 €, con un valore medio di 293.519 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vimodrone

Prezzo medio 293.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.500–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 2.975 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    151 immobili
  • Case 7,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

164 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    10 immobili
  • 2 locali 30,5%
    50 immobili
  • 3 locali 36,6%
    60 immobili
  • 4 locali 16,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 80.000–165.000 € 21,3%
    35 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,7%
    34 immobili
  • 235.000–285.000 € 18,3%
    30 immobili
  • 285.000–395.000 € 20,1%
    33 immobili
  • 395.000–925.000 € 19,5%
    32 immobili

Fasce di superficie

164 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    41 immobili
  • 70–90 m² 28,7%
    47 immobili
  • 90–100 m² 10,4%
    17 immobili
  • 100–130 m² 18,3%
    30 immobili
  • 130–310 m² 17,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.980 €/m² 2.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vimodrone l'offerta in vendita raggiunge i 165 immobili, suddivisi in 151 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 2.980 €/m², e le case sui 210 m² e 2.952 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vimodrone — quotazioni OMI (€/m²)

A Vimodrone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.069 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 2.500 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +39,7%.

Prezzo medio vendita 2.069 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +39,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vimodrone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.113 1.800–2.500
2024 1.963 1.600–2.400
2023 1.900 1.600–2.300
2022 1.800 1.500–2.200
2021 1.563 1.350–1.800
2020 1.513 1.300–1.750
2019 1.525 1.350–1.750
2018 1.425 1.200–1.700
2017 1.388 1.150–1.650
2016 1.388 1.150–1.650
2015 1.363 1.150–1.600
2014 1.388 1.150–1.650
2013 1.388 1.150–1.650
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.563 1.350–1.800
2010 1.550 1.350–1.850
2009 1.588 1.400–1.850
2008 1.675 1.450–1.950
2007 1.675 1.450–1.950
2006 1.625 1.400–1.900
Prezzi di vendita per zona a Vimodrone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Martesana, Cascina Burrona, Carducci, Cattaneo Periferica 2.150 8,6
Mm, Xi Febbraio, Trieste, Roma Centrale 2.075 8,0
Mm, Xi Febbraio, Trieste, Roma Centrale 1.525 5,4
Martesana, Cascina Burrona, Carducci, Cattaneo Periferica 1.250 4,8

Per inquadrare il mercato di Vimodrone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.069). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,7 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vimodrone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vimodrone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vimodrone costa in media circa 293.519 €, ovvero intorno ai 2.975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vimodrone?

In questo momento puoi scegliere tra 165 immobili: 151 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vimodrone?

L'offerta parte intorno ai 82.500 € e arriva fino ai 920.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vimodrone?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vimodrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²137.593 €
2 locali68 m²186.497 €
3 locali95 m²300.472 €
4 locali120 m²337.643 €
5 locali183 m²594.782 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.975 €/m². Negli appartamenti sale a 2.980 €/m², mentre nelle case scende a 2.952 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vimodrone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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