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Case in vendita a Gorgonzola, Martesana

Consulta 137 case in vendita a Gorgonzola, con un prezzo medio di 265.549 € e una forbice di prezzi da 53.000 € a 640.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gorgonzola

Prezzo medio 265.549 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.336 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,3%
    121 immobili
  • Case 11,7%
    16 immobili

Quanti locali

137 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 16,1%
    22 immobili
  • 3 locali 49,6%
    68 immobili
  • 4 locali 21,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

137 totali
  • 50.000–160.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 160.000–230.000 € 21,2%
    29 immobili
  • 235.000–270.000 € 19,0%
    26 immobili
  • 270.000–350.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 350.000–645.000 € 19,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 40–80 m² 22,6%
    31 immobili
  • 80–100 m² 29,9%
    41 immobili
  • 100–110 m² 8,0%
    11 immobili
  • 110–140 m² 19,7%
    27 immobili
  • 140–810 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 2.484 €/m² 1.839 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gorgonzola conta 137 immobili, di cui 121 sono appartamenti e 16 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 2.484 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.839 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorgonzola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gorgonzola? In media circa 1.863 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 2.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,5%.

Prezzo medio vendita 1.863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorgonzola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.888 1.600–2.250
2024 1.813 1.600–2.100
2023 1.813 1.600–2.100
2022 1.700 1.400–2.150
2021 1.688 1.400–2.100
2020 1.663 1.350–2.100
2019 1.688 1.350–2.100
2018 1.688 1.450–2.050
2017 1.688 1.450–2.050
2016 1.688 1.450–2.050
2015 1.638 1.450–1.900
2014 1.638 1.450–1.900
2013 1.538 1.350–1.800
2012 1.588 1.400–1.850
2011 1.625 1.400–1.900
2010 1.663 1.400–1.950
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.713 1.500–1.950
Prezzi di vendita per zona a Gorgonzola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restelli, Ratti, Verdi, Alzaia Martesana Centrale 2.000 8,1
Villa Pompea, Padana, Cascina Antonietta, Ticino Periferica 1.775 8,2
Restelli, Ratti, Verdi, Alzaia Martesana Centrale 1.650 6,2
Villa Pompea, Padana, Cascina Antonietta, Ticino Periferica 1.425 4,9

Il mercato residenziale di Gorgonzola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.250 €/m² (media 1.863). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.150 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,7 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorgonzola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gorgonzola?

Comprare una casa a Gorgonzola costa in media circa 265.549 €, ovvero intorno ai 2.336 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gorgonzola?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 121 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gorgonzola?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gorgonzola?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorgonzola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²150.002 €
3 locali98 m²245.805 €
4 locali139 m²315.289 €
5 locali179 m²405.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.336 €/m². Negli appartamenti sale a 2.484 €/m², mentre nelle case scende a 1.839 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gorgonzola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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