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Case in vendita a Carugate, Martesana

Comprare case a Carugate: 127 case con prezzi da 65.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 304.268 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carugate

Prezzo medio 304.268 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.560 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    97 immobili
  • Case 23,6%
    30 immobili

Quanti locali

127 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    4 immobili
  • 2 locali 17,3%
    22 immobili
  • 3 locali 49,6%
    63 immobili
  • 4 locali 20,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 65.000–190.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 190.000–260.000 € 22,8%
    29 immobili
  • 265.000–300.000 € 17,3%
    22 immobili
  • 310.000–385.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 385.000–1.355.000 € 18,1%
    23 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 30–90 m² 25,2%
    32 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    24 immobili
  • 110–130 m² 32,3%
    41 immobili
  • 130–150 m² 3,9%
    5 immobili
  • 150–410 m² 19,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 2.613 €/m² 2.461 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Carugate sono disponibili 127 immobili in vendita: 97 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (2.613 €/m²) e le case sui 174 m² (2.461 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carugate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carugate hanno una quotazione media di 1.944 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,0%.

Prezzo medio vendita 1.944 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carugate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.963 1.700–2.200
2024 1.838 1.600–2.000
2023 1.775 1.600–2.000
2022 1.775 1.600–2.000
2021 1.775 1.600–2.000
2020 1.650 1.450–1.850
2019 1.650 1.450–1.850
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.625 1.400–1.850
2015 1.550 1.350–1.750
2014 1.513 1.350–1.700
2013 1.463 1.350–1.750
2012 1.513 1.400–1.800
2011 1.538 1.400–1.850
2010 1.533 1.400–1.800
2009 1.533 1.400–1.800
2008 1.633 1.500–1.900
2007 1.633 1.500–1.900
2006 1.525 1.400–1.750
Prezzi di vendita per zona a Carugate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tangenziale, Artigianato, Cascina Graziosa, Cascina Valera Periferica 1.975 7,2
Marsala, Carso, Adda, Toscana Centrale 1.950 8,7
Marsala, Carso, Adda, Toscana Centrale 1.600 5,0
Galeazza, Artigianato - Periferica 1.425 5,8
Cascina Graziosa, Cascina Marcellina - Periferica 1.425 5,8
Microzona Adiacente Al Comune Di Pessano Con Bornago - Periferica 1.425 5,8
Cascina Valera, Cascina Giussana - Periferica 1.425 5,8

Il mercato residenziale di Carugate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.650 e 2.200 €/m² (media 1.944). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.350 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,3 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carugate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Carugate?

In media, il prezzo per comprare a Carugate è di 304.268 €, ovvero intorno ai 2.560 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 97 appartamenti e 30 case.

Qual è la fascia di prezzo a Carugate?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carugate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²155.273 €
3 locali107 m²274.336 €
4 locali147 m²385.072 €
5 locali207 m²468.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carugate?

Si aggira sui 2.560 €/m². Negli appartamenti sale a 2.613 €/m², mentre nelle case scende a 2.461 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carugate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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