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Case in vendita a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 709 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 2.230.500 € e una media di 278.774 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brugherio

Prezzo medio 278.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.279 €/m² in media

Che cosa si vende

709 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    583 immobili
  • Case 16,6%
    118 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    8 immobili

Quanti locali

701 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    21 immobili
  • 2 locali 22,0%
    154 immobili
  • 3 locali 45,2%
    317 immobili
  • 4 locali 18,1%
    127 immobili
  • 5+ locali 11,7%
    82 immobili

Fasce di prezzo

701 totali
  • 35.000–160.000 € 23,0%
    161 immobili
  • 160.000–210.000 € 18,4%
    129 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,8%
    139 immobili
  • 260.000–395.000 € 19,3%
    135 immobili
  • 395.000–2.235.000 € 19,5%
    137 immobili

Fasce di superficie

700 totali
  • 30–80 m² 27,3%
    191 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    147 immobili
  • 100–120 m² 16,4%
    115 immobili
  • 120–170 m² 16,6%
    116 immobili
  • 170–580 m² 18,7%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.309 €/m² 2.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brugherio conta 709 immobili, di cui 583 sono appartamenti e 118 case e 8 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.309 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.209 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugherio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brugherio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.994 €/m² e varia da 1.700 a 2.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,9%.

Prezzo medio vendita 1.994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugherio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.825 1.600–2.100
2021 1.600 1.400–1.900
2020 1.588 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.588 1.400–1.800
2017 1.538 1.350–1.750
2016 1.538 1.350–1.750
2015 1.538 1.350–1.750
2014 1.563 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.633 1.450–1.850
2008 1.683 1.500–1.900
2007 1.683 1.500–1.900
2006 1.683 1.500–1.900
Prezzi di vendita per zona a Brugherio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Periferia Periferica 1.950 8,1
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 1.550 5,6

A Brugherio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.300 €/m² (media 1.994). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brugherio

Che budget serve per comprare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugherio costa in media circa 278.774 €, ovvero intorno ai 2.279 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 709 immobili: 583 appartamenti e 118 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 38.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²104.029 €
2 locali67 m²142.068 €
3 locali103 m²253.409 €
4 locali157 m²386.228 €
5 locali201 m²423.679 €
6 locali301 m²555.244 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 2.279 €/m². Negli appartamenti sale a 2.309 €/m², mentre nelle case scende a 2.209 €/m².

Che cosa si vende di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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