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Case in vendita a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 1.039 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 2.230.500 € e una media di 293.118 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brugherio

Prezzo medio 293.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.369 €/m² in media

Che cosa si vende

1.039 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    831 immobili
  • Case 18,3%
    190 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    18 immobili

Quanti locali

1.021 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    38 immobili
  • 2 locali 21,2%
    216 immobili
  • 3 locali 45,4%
    464 immobili
  • 4 locali 17,7%
    181 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    122 immobili

Fasce di prezzo

1.021 totali
  • 5.000–160.000 € 21,1%
    215 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,3%
    197 immobili
  • 225.000–285.000 € 19,9%
    203 immobili
  • 285.000–415.000 € 19,8%
    202 immobili
  • 415.000–2.235.000 € 20,0%
    204 immobili

Fasce di superficie

1.020 totali
  • 30–80 m² 27,5%
    280 immobili
  • 80–100 m² 21,2%
    216 immobili
  • 100–120 m² 14,4%
    147 immobili
  • 120–170 m² 18,1%
    185 immobili
  • 170–690 m² 18,8%
    192 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.417 €/m² 2.267 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brugherio conta 1.039 immobili, di cui 831 sono appartamenti e 190 case e 18 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 2.417 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.267 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugherio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brugherio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.994 €/m² e varia da 1.700 a 2.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,9%.

Prezzo medio vendita 1.994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugherio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.825 1.600–2.100
2021 1.600 1.400–1.900
2020 1.588 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.588 1.400–1.800
2017 1.538 1.350–1.750
2016 1.538 1.350–1.750
2015 1.538 1.350–1.750
2014 1.563 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.633 1.450–1.850
2008 1.683 1.500–1.900
2007 1.683 1.500–1.900
2006 1.683 1.500–1.900
Prezzi di vendita per zona a Brugherio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Periferia Periferica 1.950 8,1
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 1.550 5,6

A Brugherio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.300 €/m² (media 1.994). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brugherio

Che budget serve per comprare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugherio costa in media circa 293.118 €, ovvero intorno ai 2.369 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 1.039 immobili: 831 appartamenti e 190 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 8.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²125.530 €
2 locali68 m²157.558 €
3 locali105 m²266.075 €
4 locali156 m²403.022 €
5 locali207 m²447.448 €
6 locali309 m²564.780 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 2.369 €/m². Negli appartamenti sale a 2.417 €/m², mentre nelle case scende a 2.267 €/m².

Che cosa si vende di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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