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Case in vendita a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 773 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 2.230.500 € e una media di 281.417 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brugherio

Prezzo medio 281.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.293 €/m² in media

Che cosa si vende

773 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    637 immobili
  • Case 16,6%
    128 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    8 immobili

Quanti locali

765 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    22 immobili
  • 2 locali 21,4%
    164 immobili
  • 3 locali 46,0%
    352 immobili
  • 4 locali 18,0%
    138 immobili
  • 5+ locali 11,6%
    89 immobili

Fasce di prezzo

765 totali
  • 35.000–160.000 € 21,7%
    166 immobili
  • 160.000–210.000 € 18,6%
    142 immobili
  • 210.000–265.000 € 20,5%
    157 immobili
  • 265.000–400.000 € 20,7%
    158 immobili
  • 400.000–2.235.000 € 18,6%
    142 immobili

Fasce di superficie

764 totali
  • 30–80 m² 27,0%
    206 immobili
  • 80–100 m² 20,9%
    160 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    123 immobili
  • 120–170 m² 17,3%
    132 immobili
  • 170–580 m² 18,7%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.325 €/m² 2.215 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brugherio conta 773 immobili, di cui 637 sono appartamenti e 128 case e 8 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.325 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.215 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugherio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brugherio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.994 €/m² e varia da 1.700 a 2.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,9%.

Prezzo medio vendita 1.994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugherio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.825 1.600–2.100
2021 1.600 1.400–1.900
2020 1.588 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.588 1.400–1.800
2017 1.538 1.350–1.750
2016 1.538 1.350–1.750
2015 1.538 1.350–1.750
2014 1.563 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.633 1.450–1.850
2008 1.683 1.500–1.900
2007 1.683 1.500–1.900
2006 1.683 1.500–1.900
Prezzi di vendita per zona a Brugherio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Periferia Periferica 1.950 8,1
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 1.550 5,6

A Brugherio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.300 €/m² (media 1.994). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brugherio

Che budget serve per comprare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugherio costa in media circa 281.417 €, ovvero intorno ai 2.293 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 773 immobili: 637 appartamenti e 128 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 35.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²100.472 €
2 locali67 m²145.046 €
3 locali104 m²255.732 €
4 locali157 m²386.043 €
5 locali210 m²445.684 €
6 locali301 m²553.954 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 2.293 €/m². Negli appartamenti sale a 2.325 €/m², mentre nelle case scende a 2.215 €/m².

Che cosa si vende di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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