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Case in vendita a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 987 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 2.230.500 € e una media di 295.348 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brugherio

Prezzo medio 295.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.359 €/m² in media

Che cosa si vende

987 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    782 immobili
  • Case 18,9%
    187 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    18 immobili

Quanti locali

969 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    34 immobili
  • 2 locali 20,8%
    202 immobili
  • 3 locali 45,2%
    438 immobili
  • 4 locali 18,1%
    175 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    120 immobili

Fasce di prezzo

969 totali
  • 30.000–160.000 € 20,8%
    202 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,4%
    188 immobili
  • 225.000–290.000 € 20,0%
    194 immobili
  • 290.000–425.000 € 20,2%
    196 immobili
  • 425.000–2.235.000 € 19,5%
    189 immobili

Fasce di superficie

968 totali
  • 30–80 m² 26,8%
    259 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    204 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    138 immobili
  • 120–170 m² 18,4%
    178 immobili
  • 170–690 m² 19,5%
    189 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 2.407 €/m² 2.264 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brugherio conta 987 immobili, di cui 782 sono appartamenti e 187 case e 18 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 2.407 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.264 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugherio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brugherio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.994 €/m² e varia da 1.700 a 2.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,9%.

Prezzo medio vendita 1.994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugherio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.825 1.600–2.100
2021 1.600 1.400–1.900
2020 1.588 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.588 1.400–1.800
2017 1.538 1.350–1.750
2016 1.538 1.350–1.750
2015 1.538 1.350–1.750
2014 1.563 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.633 1.450–1.850
2008 1.683 1.500–1.900
2007 1.683 1.500–1.900
2006 1.683 1.500–1.900
Prezzi di vendita per zona a Brugherio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Periferia Periferica 1.950 8,1
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 1.550 5,6

A Brugherio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.300 €/m² (media 1.994). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brugherio

Che budget serve per comprare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugherio costa in media circa 295.348 €, ovvero intorno ai 2.359 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 987 immobili: 782 appartamenti e 187 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 34.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²127.017 €
2 locali68 m²155.015 €
3 locali105 m²266.351 €
4 locali157 m²404.892 €
5 locali207 m²446.239 €
6 locali311 m²566.149 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 2.359 €/m². Negli appartamenti sale a 2.407 €/m², mentre nelle case scende a 2.264 €/m².

Che cosa si vende di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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