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Case in vendita a Pessano con Bornago, Martesana

Scopri 199 case in vendita a Pessano con Bornago: prezzi da 25.000 € a 890.000 €, con una media di 252.202 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pessano con Bornago, in cifre

Prezzo medio 252.202 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.059 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,8%
    133 immobili
  • Case 30,2%
    60 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    6 immobili

Quanti locali

193 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    6 immobili
  • 2 locali 13,5%
    26 immobili
  • 3 locali 45,1%
    87 immobili
  • 4 locali 29,5%
    57 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

193 totali
  • 25.000–145.000 € 20,2%
    39 immobili
  • 145.000–200.000 € 22,8%
    44 immobili
  • 205.000–260.000 € 17,1%
    33 immobili
  • 265.000–340.000 € 21,8%
    42 immobili
  • 350.000–895.000 € 18,1%
    35 immobili

Fasce di superficie

193 totali
  • 30–80 m² 23,3%
    45 immobili
  • 80–100 m² 22,3%
    43 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    34 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    39 immobili
  • 160–660 m² 16,6%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 2.278 €/m² 1.796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Pessano con Bornago comprende 199 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 133 appartamenti e 60 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 2.278 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 179 m² e 1.796 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pessano con Bornago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pessano con Bornago un prezzo medio di vendita di 1.875 €/m², oscillante tra 1.600 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,8%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +29,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pessano con Bornago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.600–2.100
2024 1.850 1.600–2.100
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.475 1.250–1.700
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.400 1.250–1.550
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.525 1.350–1.700
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.550 1.350–1.750
2007 1.550 1.350–1.750
2006 1.425 1.250–1.600
Prezzi di vendita per zona a Pessano con Bornago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.850 6,1
Centro Urbano Centrale 1.400 3,9

Le quotazioni di Pessano con Bornago cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 2.150 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pessano con Bornago

Quanto costa in media comprare a Pessano con Bornago?

In media, il prezzo per comprare a Pessano con Bornago è di 252.202 €, ovvero intorno ai 2.059 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pessano con Bornago?

In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 133 appartamenti e 60 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pessano con Bornago?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pessano con Bornago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²118.500 €
2 locali61 m²122.346 €
3 locali96 m²221.345 €
4 locali144 m²297.096 €
5 locali140 m²320.700 €
6 locali351 m²563.455 €

Quanto costa il metro quadro a Pessano con Bornago?

In media, è intorno ai 2.059 €/m². Negli appartamenti sale a 2.278 €/m², mentre nelle case scende a 1.796 €/m².

Che cosa si vende di più a Pessano con Bornago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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