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Case in vendita a Castiglione di Sicilia, Parco dell'Etna

Esplora 149 case in vendita a Castiglione di Sicilia, con prezzi compresi tra 9.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 183.285 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castiglione di Sicilia

Prezzo medio 183.285 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 620 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
79% case
  • Appartamenti 20,8%
    31 immobili
  • Case 79,2%
    118 immobili

Quanti locali

149 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    8 immobili
  • 2 locali 4,7%
    7 immobili
  • 3 locali 16,1%
    24 immobili
  • 4 locali 18,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 55,7%
    83 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 5.000–45.000 € 20,8%
    31 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,8%
    31 immobili
  • 70.000–105.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 105.000–180.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 180.000–4.505.000 € 19,5%
    29 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 0–100 m² 20,4%
    30 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    29 immobili
  • 130–180 m² 23,8%
    35 immobili
  • 180–290 m² 17,7%
    26 immobili
  • 300–10.010 m² 18,4%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 183 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.263 €/m² 527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castiglione di Sicilia sono disponibili 149 immobili in vendita: 118 case e 31 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 326 m² (527 €/m²) e gli appartamenti sui 183 m² (1.263 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione di Sicilia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castiglione di Sicilia: il prezzo medio di vendita è di circa 445 €/m² e varia da 305 a 640 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,6%.

Prezzo medio vendita 445 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–640 €/m²
Variazione 5 anni -15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione di Sicilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 442 305–630
2024 449 310–640
2023 446 300–640
2022 474 320–660
2021 474 320–660
2020 524 380–680
2019 544 400–700
2018 549 400–710
2017 554 400–700
2016 564 440–700
2015 564 440–700
2014 569 450–700
2013 559 420–730
2012 592 420–780
2011 614 440–780
2010 614 440–780
2009 625 450–800
2008 603 450–800
2007 576 430–750
2006 501 380–670
2005 462 330–600
2004 452 330–570
Prezzi di vendita per zona a Castiglione di Sicilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Solicchiata E Rovittello Suburbana 528 1,9
Frazioni Manganiello E Grava Suburbana 515 1,7
Zona Periferica Residenziale : C.de Trombetta- Cerro- Catena Cipollate Periferica 510 1,7
Frazione Di Mitoggio Suburbana 485 1,6
Centro Storico-Vie : Piave - S.francesco - R.cimino - Federico Ii - Archimede - Cadorna Centrale 468 1,6
Frazione Passopisciaro- Suburbana 393 1,5
C.de:ficarazzi - Fossa San Marco - San Nicola-Santo Spirito-Sciaranuova-Verzella-Frazione Di Mitoggio Rurale 380 1,4

Per inquadrare il mercato di Castiglione di Sicilia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 305 e 640 €/m² (media 445). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini raggiungono 760 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castiglione di Sicilia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castiglione di Sicilia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castiglione di Sicilia costa in media circa 183.285 €, ovvero intorno ai 620 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 118 case e 31 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castiglione di Sicilia?

In media si aggirano sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 183 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione di Sicilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.035 m²45.922 €
2 locali75 m²57.000 €
3 locali128 m²47.932 €
4 locali176 m²112.889 €
5 locali303 m²98.018 €
6 locali286 m²378.972 €

Quanto costa il metro quadro a Castiglione di Sicilia?

Si aggira sui 620 €/m². Negli appartamenti sale a 1.263 €/m², mentre nelle case scende a 527 €/m².

Che cosa si vende di più a Castiglione di Sicilia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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