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Case in vendita a Francavilla di Sicilia, Valle dell'Alcantara

Comprare case a Francavilla di Sicilia: 62 case con prezzi da 15.500 € a 520.000 € e un prezzo medio di 116.327 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Francavilla di Sicilia

Prezzo medio 116.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.500–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 740 m² per immobile
Prezzo al m² 157 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
52% case
  • Appartamenti 46,8%
    29 immobili
  • Case 51,6%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 8,2%
    5 immobili
  • 3 locali 9,8%
    6 immobili
  • 4 locali 29,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 15.000–45.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 45.000–65.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 160.000–525.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–100 m² 29,5%
    18 immobili
  • 110–140 m² 11,5%
    7 immobili
  • 140–160 m² 29,5%
    18 immobili
  • 160–190 m² 9,8%
    6 immobili
  • 190–35.180 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 1.263 m²
Prezzo al metro quadro 499 €/m² 117 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Francavilla di Sicilia conta 62 immobili, di cui 32 sono case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.263 m² con un prezzo medio di 117 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 499 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Francavilla di Sicilia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Francavilla di Sicilia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 496 €/m², con quotazioni da 360 a 660 €/m² sulle 3 zone OMI di Francavilla di Sicilia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 14,2%.

Prezzo medio vendita 496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–660 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Francavilla di Sicilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 483 360–630
2024 509 380–660
2023 534 400–690
2022 534 400–690
2021 534 400–690
2020 563 420–730
2019 563 420–730
2018 563 420–730
2017 613 450–810
2016 688 500–900
2015 688 500–900
2014 688 500–900
2013 495 450–550
2012 495 450–550
2011 495 450–550
2010 495 450–550
2009 460 420–510
2008 460 420–510
2007 460 420–510
2006 460 420–510
2005 460 420–510
2004 440 400–490
Prezzi di vendita per zona a Francavilla di Sicilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 530 1,6
Periferica Periferica 475 1,6
Borgo Schisina, Castello, Parco Fluviale Dell`alcantara Rurale 435 1,6

A Francavilla di Sicilia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 360 a 660 €/m² (media 496). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 285 a 540 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Francavilla di Sicilia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Francavilla di Sicilia?

In media, il prezzo per comprare a Francavilla di Sicilia è di 116.327 €, ovvero intorno ai 157 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Francavilla di Sicilia?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 32 case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Francavilla di Sicilia?

L'offerta parte intorno ai 15.500 € e arriva fino ai 520.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Francavilla di Sicilia?

Di solito hanno intorno ai 740 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla di Sicilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²35.334 €
3 locali82 m²57.833 €
4 locali154 m²90.222 €
5 locali129 m²97.227 €
6 locali3.433 m²203.162 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 157 €/m². Negli appartamenti sale a 499 €/m², mentre nelle case scende a 117 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla di Sicilia?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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