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Case in vendita a Francavilla di Sicilia, Valle dell'Alcantara

Comprare case a Francavilla di Sicilia: 50 case con prezzi da 15.500 € a 495.000 € e un prezzo medio di 87.781 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Francavilla di Sicilia

Prezzo medio 87.781 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.500–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,0%
    27 immobili
  • Case 44,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,2%
    4 immobili
  • 3 locali 12,2%
    6 immobili
  • 4 locali 30,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–40.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 40.000–60.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 60.000–75.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 75.000–100.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 115.000–500.000 € 12,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–90 m² 20,4%
    10 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    10 immobili
  • 120–150 m² 28,6%
    14 immobili
  • 150–170 m² 18,4%
    9 immobili
  • 180–710 m² 12,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 515 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Francavilla di Sicilia conta 50 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 144 m² con un prezzo medio di 515 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 746 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Francavilla di Sicilia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Francavilla di Sicilia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 496 €/m², con quotazioni da 360 a 660 €/m² sulle 3 zone OMI di Francavilla di Sicilia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 14,2%.

Prezzo medio vendita 496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–660 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Francavilla di Sicilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 483 360–630
2024 509 380–660
2023 534 400–690
2022 534 400–690
2021 534 400–690
2020 563 420–730
2019 563 420–730
2018 563 420–730
2017 613 450–810
2016 688 500–900
2015 688 500–900
2014 688 500–900
2013 495 450–550
2012 495 450–550
2011 495 450–550
2010 495 450–550
2009 460 420–510
2008 460 420–510
2007 460 420–510
2006 460 420–510
2005 460 420–510
2004 440 400–490
Prezzi di vendita per zona a Francavilla di Sicilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 530 1,6
Periferica Periferica 475 1,6
Borgo Schisina, Castello, Parco Fluviale Dell`alcantara Rurale 435 1,6

A Francavilla di Sicilia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 360 a 660 €/m² (media 496). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 285 a 540 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Francavilla di Sicilia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Francavilla di Sicilia?

In media, il prezzo per comprare a Francavilla di Sicilia è di 87.781 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Francavilla di Sicilia?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 27 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Francavilla di Sicilia?

L'offerta parte intorno ai 15.500 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Francavilla di Sicilia?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 144 m², mentre le case restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla di Sicilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²32.250 €
3 locali82 m²57.833 €
4 locali127 m²64.267 €
5 locali117 m²90.950 €
6 locali196 m²76.945 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 617 €/m². Negli appartamenti scende a 515 €/m², mentre nelle case sale a 746 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla di Sicilia?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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