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Case in vendita a Graniti, Valle dell'Alcantara

Trova il tuo immobile a Graniti: 58 case in vendita con prezzi da 7.000 € a 1.600.000 € e una media di 170.201 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Graniti

Prezzo medio 170.201 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 783 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
72% case
  • Appartamenti 25,9%
    15 immobili
  • Case 72,4%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    8 immobili
  • 3 locali 17,5%
    10 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 43,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–40.000 € 28,1%
    16 immobili
  • 40.000–50.000 € 12,3%
    7 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 80.000–145.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 165.000–1.605.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–90 m² 26,3%
    15 immobili
  • 90–110 m² 14,0%
    8 immobili
  • 110–160 m² 22,8%
    13 immobili
  • 170–310 m² 17,5%
    10 immobili
  • 330–1.610 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 515 €/m² 829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Graniti comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 42 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 252 m² e un prezzo di 829 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 121 m² e 515 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Graniti — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Graniti significa muoversi attorno a 644 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.

Prezzo medio vendita 644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–810 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Graniti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 644 495–810
2024 644 495–810
2023 644 495–810
2022 644 495–810
2021 644 495–810
2020 678 520–850
2019 678 520–850
2018 678 520–850
2017 735 570–920
2016 780 600–970
2015 780 600–970
2014 780 600–970
2013 488 430–550
2012 488 430–550
2011 488 430–550
2010 488 430–550
2009 453 400–510
2008 453 400–510
2007 453 400–510
2006 453 400–510
2005 453 400–510
2004 433 380–490
Prezzi di vendita per zona a Graniti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 675 2,0
Fejo - Finaiata - Musciano` - Postoleone - Valle Del Torrente Petrolo Rurale 613 2,0
Periferica Periferica 465 1,6

Per inquadrare il mercato di Graniti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 810 €/m² (media 644). Le economiche partono da 415 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Graniti

Che budget serve per comprare a Graniti?

Comprare una casa a Graniti costa in media circa 170.201 €, ovvero intorno ai 783 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Graniti?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 42 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Graniti?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Graniti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²38.875 €
3 locali99 m²78.866 €
4 locali117 m²48.945 €
5 locali144 m²57.750 €
6 locali334 m²176.117 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 783 €/m². Negli appartamenti scende a 515 €/m², mentre nelle case sale a 829 €/m².

Che cosa si vende di più a Graniti?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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