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Case in vendita a Centro, Castiglione di Sicilia

Trova il tuo immobile a Centro: 50 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 850.000 € e una media di 96.667 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
78% case
  • Appartamenti 22,0%
    11 immobili
  • Case 78,0%
    39 immobili

Quanti locali

50 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    5 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 5.000–30.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 30.000–45.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 90.000–140.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 145.000–855.000 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–90 m² 22,9%
    11 immobili
  • 90–130 m² 25,0%
    12 immobili
  • 140–170 m² 12,5%
    6 immobili
  • 170–230 m² 25,0%
    12 immobili
  • 250–540 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 50 immobili in vendita: 39 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 170 m² (613 €/m²) e gli appartamenti sui 125 m² (516 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 471 €/m², oscillante tra 375 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,9%.

Prezzo medio vendita 471 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–570 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 468 375–560
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 550 440–660
2019 565 460–670
2018 570 470–670
2017 570 470–670
2016 570 470–670
2015 570 490–650
2014 575 500–650
2013 590 530–650
2012 625 550–700
2011 665 590–740
2010 665 590–740
2009 675 600–750
2008 650 550–750
2007 610 520–700
2006 565 480–650
2005 525 450–600
2004 505 440–570

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 375 e 570 €/m² (media 471). Le economiche restano più in basso, da 250 a 370 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 96.667 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 39 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 9.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²40.600 €
3 locali100 m²35.819 €
4 locali129 m²93.700 €
5 locali182 m²84.778 €
6 locali211 m²107.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 597 €/m². Negli appartamenti scende a 516 €/m², mentre nelle case sale a 613 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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