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Case in vendita a Malvagna, Valle dell'Alcantara

Trova il tuo immobile a Malvagna: 57 case in vendita con prezzi da 22.050 € a 310.000 € e una media di 57.876 €.

45 proprietà in vendita vicino a Malvagna

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Malvagna

Prezzo medio 57.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.050–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 321 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–25.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 25.000–30.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 30.000–40.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 90.000–315.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 150–170 m² 25,0%
    3 immobili
  • 690–700 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 264 €/m² 333 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Malvagna comprende 57 immobili. Le case hanno una superficie media di 198 m² e un prezzo di 333 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 264 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malvagna — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Malvagna: il prezzo medio di vendita è di circa 473 €/m² e varia da 370 a 580 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,0%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–580 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malvagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 370–550
2024 485 390–580
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 510 410–610
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 535 430–640
2017 593 475–710
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 375 300–450
2012 375 300–450
2011 375 300–450
2010 375 300–450
2009 350 280–420
2008 350 280–420
2007 350 280–420
2006 350 280–420
2005 350 280–420
2004 340 270–410

Le quotazioni di Malvagna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 370 a 580 €/m² (media 473). Le economiche partono da 295 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Malvagna

Qual è il prezzo medio per comprare a Malvagna?

Comprare una casa a Malvagna costa in media circa 57.876 €, ovvero intorno ai 321 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malvagna?

L'offerta parte intorno ai 22.050 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malvagna?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malvagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali148 m²29.200 €
6 locali264 m²111.025 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malvagna?

In media, è intorno ai 321 €/m². Negli appartamenti scende a 264 €/m², mentre nelle case sale a 333 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malvagna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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