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Case in vendita a Malvagna, Valle dell'Alcantara

Trova il tuo immobile a Malvagna: 64 case in vendita con prezzi da 22.050 € a 310.000 € e una media di 50.608 €.

47 proprietà in vendita vicino a Malvagna

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Malvagna

Prezzo medio 50.608 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.050–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 298 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 58,8%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
82% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 82,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–25.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 25.000–35.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 41,2%
    7 immobili
  • 40.000–315.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 90–140 m² 35,3%
    6 immobili
  • 140–150 m² 35,3%
    6 immobili
  • 150–160 m² 11,8%
    2 immobili
  • 160–700 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 257 €/m² 318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Malvagna comprende 64 immobili. Le case hanno una superficie media di 194 m² e un prezzo di 318 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 136 m² e 257 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malvagna — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Malvagna: il prezzo medio di vendita è di circa 473 €/m² e varia da 370 a 580 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,0%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–580 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malvagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 370–550
2024 485 390–580
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 510 410–610
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 535 430–640
2017 593 475–710
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 375 300–450
2012 375 300–450
2011 375 300–450
2010 375 300–450
2009 350 280–420
2008 350 280–420
2007 350 280–420
2006 350 280–420
2005 350 280–420
2004 340 270–410

Le quotazioni di Malvagna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 370 a 580 €/m² (media 473). Le economiche partono da 295 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Malvagna

Qual è il prezzo medio per comprare a Malvagna?

Comprare una casa a Malvagna costa in media circa 50.608 €, ovvero intorno ai 298 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 10 case e 7 appartamenti e 47 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malvagna?

L'offerta parte intorno ai 22.050 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malvagna?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malvagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali146 m²31.183 €
6 locali264 m²111.025 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malvagna?

In media, è intorno ai 298 €/m². Negli appartamenti scende a 257 €/m², mentre nelle case sale a 318 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malvagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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