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Case in vendita a Calatabiano, Costa Catanese

Trova il tuo immobile a Calatabiano: 145 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 1.450.000 € e una media di 94.004 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calatabiano

Prezzo medio 94.004 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    89 immobili
  • Case 38,6%
    56 immobili

Quanti locali

145 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    9 immobili
  • 2 locali 16,6%
    24 immobili
  • 3 locali 25,5%
    37 immobili
  • 4 locali 17,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    49 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 10.000–40.000 € 22,8%
    33 immobili
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,6%
    27 immobili
  • 70.000–105.000 € 21,4%
    31 immobili
  • 105.000–1.455.000 € 17,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 0–60 m² 23,4%
    34 immobili
  • 60–100 m² 18,6%
    27 immobili
  • 100–130 m² 29,0%
    42 immobili
  • 130–150 m² 11,7%
    17 immobili
  • 150–11.070 m² 17,2%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 740 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calatabiano conta 145 immobili, di cui 89 sono appartamenti e 56 case: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 740 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 352 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 388 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calatabiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Calatabiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 490 €/m², con un intervallo tra 340 e 680 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -24,5%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–680 €/m²
Variazione 5 anni -24,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calatabiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 340–680
2024 506 350–700
2023 511 350–700
2022 576 400–770
2021 586 400–780
2020 649 470–850
2019 674 490–880
2018 687 500–900
2017 720 500–1.000
2016 720 500–1.000
2015 725 500–1.000
2014 725 500–1.000
2013 783 600–920
2012 817 600–1.000
2011 825 650–1.000
2010 818 690–980
2009 833 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 911 650–1.300
2006 781 540–1.100
2005 669 470–900
2004 603 400–810
Prezzi di vendita per zona a Calatabiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Marco/P Suburbana 1.175 3,9
Zona Semicentrale Di Espansione Residenziale: Monte Forte- Pirato - Gravini- Treffilippi Semicentrale 835 2,9
Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -Ss. 114 Orientale Sicula -Ponte Borea/P Suburbana 568 2,0
Liberto/P-Imperio-Saitta-San Biagio-San Marco/P-Baronessa-Pianotta Periferica 525 2,0
Mazzacchino-Ponte Borea/P-Vie : Zoi - A.manzoni - Della Pace-N.martoglio Periferica 518 2,0
Nucleo Storico Vie : Garibaldi/P - Vittorio Emanuele - Solferino - Ospizio - Umberto I - Battisti-G.marconi -Cavour Centrale 508 1,9
Portella-San Giorgio-Valanghe-Pirainetti-Bosco-Pittinicchia Rurale 445 1,6
San Marco-Strada Com.materazzo - Mulino Vecchio Rurale 410 1,5

Non tutte le case a Calatabiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 340 e 680 €/m² (media 490). Le economiche restano più in basso, da 270 a 480 €/m². Ville e villini possono toccare 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calatabiano

Qual è il prezzo medio per comprare a Calatabiano?

Comprare una casa a Calatabiano costa in media circa 94.004 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 89 appartamenti e 56 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calatabiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²30.333 €
2 locali55 m²45.208 €
3 locali86 m²67.595 €
4 locali129 m²98.897 €
5 locali131 m²68.888 €
6 locali155 m²112.344 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calatabiano?

Il prezzo medio si attesta sui 491 €/m². Negli appartamenti sale a 740 €/m², mentre nelle case scende a 388 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calatabiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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