Prezzi di vendita degli immobili a Gravà — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Gravà il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 520 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,8%.
Prezzo medio vendita
520 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
450–600
€/m²
Variazione 5 anni
-8,8%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gravà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
515 |
450–580 |
| 2012 |
545 |
450–640 |
| 2011 |
565 |
490–640 |
| 2010 |
565 |
490–640 |
| 2009 |
575 |
500–650 |
| 2008 |
565 |
480–650 |
| 2007 |
525 |
470–580 |
| 2006 |
450 |
400–500 |
| 2005 |
420 |
370–470 |
| 2004 |
420 |
370–470 |
Non tutte le case a Gravà hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 600 €/m² (media 520). Le economiche restano più in basso, da 380 a 520 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gravà
Qual è il prezzo medio per comprare a Gravà?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gravà costa in media circa 89.595 €, ovvero intorno ai 560 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Gravà?
L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 58 case e 38 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Gravà?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gravà?
La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravà:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 70 m² | 39.250 € |
| 3 locali | 93 m² | 44.625 € |
| 4 locali | 127 m² | 77.750 € |
| 5 locali | 145 m² | 69.684 € |
| 6 locali | 215 m² | 95.525 € |
Quanto costa il metro quadro a Gravà?
Il prezzo medio si attesta sui 560 €/m². Negli appartamenti scende a 527 €/m², mentre nelle case sale a 578 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Gravà?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.