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Case in vendita a Linguaglossa, Parco dell'Etna

Esplora 54 case in vendita a Linguaglossa, con prezzi compresi tra 24.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 156.315 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Linguaglossa, in cifre

Prezzo medio 156.315 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    12 immobili
  • Case 77,8%
    42 immobili

Quanti locali

54 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 14,8%
    8 immobili
  • 2 locali 13,0%
    7 immobili
  • 3 locali 9,3%
    5 immobili
  • 4 locali 18,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 20.000–55.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 55.000–95.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 125.000–255.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 255.000–855.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–90 m² 22,2%
    12 immobili
  • 90–130 m² 20,4%
    11 immobili
  • 130–200 m² 20,4%
    11 immobili
  • 200–360 m² 22,2%
    12 immobili
  • 360–560 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 611 €/m² 827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Linguaglossa sono disponibili 54 immobili in vendita: 42 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (827 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (611 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Linguaglossa — quotazioni OMI (€/m²)

A Linguaglossa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 511 €/m², con un intervallo tra 365 e 700 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,1%.

Prezzo medio vendita 511 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–700 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Linguaglossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 508 365–690
2024 515 370–700
2023 520 370–720
2022 553 400–750
2021 553 400–750
2020 598 410–820
2019 622 430–840
2018 625 430–840
2017 635 440–850
2016 635 440–850
2015 637 440–850
2014 642 450–850
2013 720 550–880
2012 748 550–940
2011 785 590–980
2010 785 590–980
2009 800 600–1.000
2008 813 650–1.000
2007 880 780–980
2006 805 730–880
2005 650 550–750
2004 575 500–650
Prezzi di vendita per zona a Linguaglossa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica : Via Mareneve- Strada Comunale Borriglione - C.de : Lavina-Vignazza-Fallacca-Arrigo-Sciaramanica-Bardazzi Periferica 650 2,1
Nucleo Storico-Vie : Umberto I - Del Miracolo - Manzoni - Bellini - Agrigento - Catania - Manganelli - Mazzini Centrale 578 2,1
Zona Periferica - Vie : Liberta` - Etna - F.messina - D.gagini - Dell`abbazia - Siracusa Periferica 493 1,8
Contrade : Ciapparotto - Brunitta - Vignazza - S.giuseppe - Crociferro - Via Torritta Bianca Rurale 453 1,6

Le quotazioni di Linguaglossa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 365 a 700 €/m² (media 511). Le economiche partono da 280 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Linguaglossa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Linguaglossa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Linguaglossa costa in media circa 156.315 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Linguaglossa?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 42 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Linguaglossa?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Linguaglossa?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Linguaglossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale201 m²112.500 €
2 locali78 m²72.286 €
3 locali112 m²113.600 €
4 locali131 m²123.000 €
5 locali139 m²105.875 €
6 locali281 m²170.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Linguaglossa?

Il prezzo medio si attesta sui 799 €/m². Negli appartamenti scende a 611 €/m², mentre nelle case sale a 827 €/m².

Che cosa si vende di più a Linguaglossa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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