Case in vendita a Verzella, Castiglione di Sicilia

Trova 53 case in vendita a Verzella. I prezzi vanno da 98.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 284.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a Verzella

Prezzo medio 284.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.367 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 95.000–100.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 470.000–475.000 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Verzella comprende 53 immobili. Le case hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 2.367 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Comprare un immobile a Verzella significa muoversi attorno a 383 €/m² in media, in una forbice tra 305 e 460 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -20,0%.

Prezzo medio vendita 383 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–460 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verzella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 380 305–455
2024 385 310–460
2023 375 300–450
2022 400 320–480
2021 400 320–480
2020 475 380–570
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 520 440–600
2015 520 440–600
2014 525 450–600

Le case di Verzella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 305 e 460 €/m² (media 383). Le economiche restano più accessibili, da 230 a 340 €/m². Ville e villini arrivano fino a 610 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Verzella?

Comprare una casa a Verzella costa in media circa 284.000 €, ovvero intorno ai 2.367 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Verzella?

Trovi da 98.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verzella?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.367 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verzella?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.