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Case in vendita a Piedimonte Etneo, Parco dell'Etna

Consulta 125 case in vendita a Piedimonte Etneo, con un prezzo medio di 270.224 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 1.280.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piedimonte Etneo

Prezzo medio 270.224 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
74% case
  • Appartamenti 24,0%
    30 immobili
  • Case 74,4%
    93 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

123 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    9 immobili
  • 2 locali 9,8%
    12 immobili
  • 3 locali 17,9%
    22 immobili
  • 4 locali 15,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 49,6%
    61 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 15.000–55.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,6%
    29 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,3%
    20 immobili
  • 120.000–290.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 315.000–1.285.000 € 19,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 30–90 m² 26,8%
    33 immobili
  • 90–120 m² 16,3%
    20 immobili
  • 120–180 m² 17,1%
    21 immobili
  • 180–310 m² 20,3%
    25 immobili
  • 340–6.340 m² 19,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 958 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Piedimonte Etneo sono in vendita 125 immobili, di cui 93 sono case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 345 m² per le case, con 958 €/m², contro 99 m² e 851 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piedimonte Etneo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Piedimonte Etneo hanno una quotazione media di 590 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 455 a 730 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–730 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piedimonte Etneo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 586 455–720
2024 593 460–730
2023 595 450–750
2022 652 500–820
2021 652 500–820
2020 670 510–850
2019 693 540–880
2018 697 540–880
2017 708 530–900
2016 708 530–900
2015 712 540–900
2014 717 550–900
2013 783 700–880
2012 810 700–940
2011 848 740–980
2010 848 740–980
2009 863 750–1.000
2008 888 750–1.000
2007 878 730–1.000
2006 838 700–950
2005 550 400–700
2004 450 320–580
Prezzi di vendita per zona a Piedimonte Etneo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Rurali : C.de Abazia - Canneto - Rininna - Difesa - Fogliarino - Parafolio Rurale 660 2,4
Nucleo Storico -Vie : Umberto I - Salluzzo - Roma - Pantano - Regina Elena Centrale 603 2,4
Aree Periferiche -Vie : Castagna - I.fragala` - Regia Corte - Sanfilippo Periferica 598 2,3
Contrade Di Vena E Presa Suburbana 558 2,1

A Piedimonte Etneo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 455 e arrivano a 730 €/m² (media 590). Le tipologie economiche restano tra 325 e 500 €/m². Ville e villini toccano 910 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piedimonte Etneo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piedimonte Etneo?

In media, il prezzo per comprare a Piedimonte Etneo è di 270.224 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 125 immobili disponibili: 93 case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piedimonte Etneo?

Trovi da 17.000 € fino a 1.280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piedimonte Etneo?

Di solito hanno intorno ai 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piedimonte Etneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.222 m²69.500 €
2 locali69 m²51.583 €
3 locali97 m²74.045 €
4 locali112 m²111.237 €
5 locali146 m²105.438 €
6 locali422 m²780.040 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 949 €/m². Negli appartamenti scende a 851 €/m², mentre nelle case sale a 958 €/m².

Che cosa si vende di più a Piedimonte Etneo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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