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Case in vendita a Piedimonte Etneo, Parco dell'Etna

Consulta 165 case in vendita a Piedimonte Etneo, con un prezzo medio di 165.411 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 1.280.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piedimonte Etneo

Prezzo medio 165.411 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 314 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
74% case
  • Appartamenti 24,8%
    41 immobili
  • Case 73,9%
    122 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

163 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 10,4%
    17 immobili
  • 2 locali 11,0%
    18 immobili
  • 3 locali 16,6%
    27 immobili
  • 4 locali 17,2%
    28 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    73 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 15.000–50.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,1%
    36 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,0%
    31 immobili
  • 110.000–230.000 € 19,0%
    31 immobili
  • 235.000–1.285.000 € 19,6%
    32 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 30–90 m² 26,4%
    43 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    30 immobili
  • 120–150 m² 16,6%
    27 immobili
  • 150–260 m² 20,2%
    33 immobili
  • 260–12.510 m² 18,4%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Piedimonte Etneo sono in vendita 165 immobili, di cui 122 sono case e 41 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 385 m² per le case, con 505 €/m², contro 102 m² e 768 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piedimonte Etneo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Piedimonte Etneo hanno una quotazione media di 590 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 455 a 730 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–730 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piedimonte Etneo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 586 455–720
2024 593 460–730
2023 595 450–750
2022 652 500–820
2021 652 500–820
2020 670 510–850
2019 693 540–880
2018 697 540–880
2017 708 530–900
2016 708 530–900
2015 712 540–900
2014 717 550–900
2013 783 700–880
2012 810 700–940
2011 848 740–980
2010 848 740–980
2009 863 750–1.000
2008 888 750–1.000
2007 878 730–1.000
2006 838 700–950
2005 550 400–700
2004 450 320–580
Prezzi di vendita per zona a Piedimonte Etneo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Rurali : C.de Abazia - Canneto - Rininna - Difesa - Fogliarino - Parafolio Rurale 660 2,4
Nucleo Storico -Vie : Umberto I - Salluzzo - Roma - Pantano - Regina Elena Centrale 603 2,4
Aree Periferiche -Vie : Castagna - I.fragala` - Regia Corte - Sanfilippo Periferica 598 2,3
Contrade Di Vena E Presa Suburbana 558 2,1

A Piedimonte Etneo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 455 e arrivano a 730 €/m² (media 590). Le tipologie economiche restano tra 325 e 500 €/m². Ville e villini toccano 910 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piedimonte Etneo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piedimonte Etneo?

In media, il prezzo per comprare a Piedimonte Etneo è di 165.411 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 122 case e 41 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piedimonte Etneo?

Trovi da 17.000 € fino a 1.280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piedimonte Etneo?

Di solito hanno intorno ai 314 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piedimonte Etneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.053 m²69.682 €
2 locali68 m²49.773 €
3 locali97 m²77.815 €
4 locali111 m²109.554 €
5 locali136 m²95.204 €
6 locali312 m²313.308 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 527 €/m². Negli appartamenti sale a 768 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Che cosa si vende di più a Piedimonte Etneo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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