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Case in vendita a Passopisciaro, Castiglione di Sicilia

Scopri 44 case in vendita a Passopisciaro: prezzi da 25.000 € a 4.500.000 €, con una media di 441.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Passopisciaro

Prezzo medio 441.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.776 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 145.000–180.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 190.000–4.505.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 0–100 m² 26,7%
    4 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    3 immobili
  • 310–410 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 21.053 €/m² 863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Passopisciaro conta 44 immobili. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 863 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 21.053 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passopisciaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Passopisciaro significa muoversi attorno a 396 €/m² in media, in una forbice tra 315 e 480 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -19,8%.

Prezzo medio vendita 396 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–480 €/m²
Variazione 5 anni -19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passopisciaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 393 315–470
2024 400 320–480
2023 400 320–480
2022 435 350–520
2021 435 350–520
2020 490 400–580
2019 510 420–600
2018 520 430–610
2017 550 450–650
2016 570 470–670
2015 570 490–650
2014 575 500–650
2013 590 500–680
2012 620 500–740
2011 640 540–740
2010 640 540–740
2009 650 550–750
2008 650 550–750
2007 645 570–720

Sul mercato di Passopisciaro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 315 a 480 €/m² (media 396). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Passopisciaro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Passopisciaro?

Comprare una casa a Passopisciaro costa in media circa 441.500 €, ovvero intorno ai 2.776 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Passopisciaro?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Passopisciaro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Passopisciaro?

In media, è intorno ai 2.776 €/m². Negli appartamenti sale a 21.053 €/m², mentre nelle case scende a 863 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Passopisciaro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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