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Case in vendita a Castel Viscardo, Orvietano

Esplora 37 case in vendita a Castel Viscardo, con prezzi compresi tra 20.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 225.835 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castel Viscardo, in cifre

Prezzo medio 225.835 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 996 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–60.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 85.000–140.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 155.000–250.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 310.000–1.205.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–100 m² 35,1%
    13 immobili
  • 100–110 m² 5,4%
    2 immobili
  • 110–190 m² 24,3%
    9 immobili
  • 200–310 m² 16,2%
    6 immobili
  • 360–1.210 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 694 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Castel Viscardo comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 20 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 311 m² e un prezzo di 1.102 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 694 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Viscardo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Viscardo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 767 €/m², con un intervallo tra 550 e 1.000 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,8%.

Prezzo medio vendita 767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Viscardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 550–1.000
2024 717 500–1.000
2023 717 500–1.000
2022 733 500–1.000
2021 733 500–1.000
2020 725 550–950
2019 775 600–1.000
2018 842 700–1.050
2017 842 700–1.050
2016 850 700–1.050
2015 892 700–1.100
2014 892 700–1.100
2013 834 710–970
2012 883 730–1.050
2011 883 730–1.050
2010 883 730–1.050
2009 883 730–1.050
2008 886 730–1.060
2007 886 730–1.060
2006 847 720–1.000
2005 787 690–890
2004 784 690–890
Prezzi di vendita per zona a Castel Viscardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Centro Storico Centrale 875 3,4
Monterubiaglio-Pian Lungo-Le Prese Suburbana 875 3,0
Capoluogo-Espansione Centrale 850 3,3
Viceno Suburbana 830 2,8
Periferica Periferica 815 2,8
Monte Rubiaglio-Pian Lungo-Le Prese-Viceno Semicentrale 800 2,7
Monterubiaglio Suburbana 800 4,0
Capoluogo Centrale 775 4,0
Rurale Rurale 725 3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Castel Viscardo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 1.000 €/m² (media 767). Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel Viscardo, in cifre

Che budget serve per comprare a Castel Viscardo?

Comprare una casa a Castel Viscardo costa in media circa 225.835 €, ovvero intorno ai 996 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Viscardo?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 20 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Viscardo?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Viscardo?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Viscardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali91 m²62.857 €
5 locali134 m²102.113 €
6 locali283 m²273.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 996 €/m². Negli appartamenti scende a 694 €/m², mentre nelle case sale a 1.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Viscardo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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