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Case in vendita a San Lorenzo Nuovo, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Consulta 77 case in vendita a San Lorenzo Nuovo, con un prezzo medio di 226.940 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 4.200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Lorenzo Nuovo

Prezzo medio 226.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.342 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    45 immobili
  • Case 40,3%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

76 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 11,8%
    9 immobili
  • 2 locali 6,6%
    5 immobili
  • 3 locali 23,7%
    18 immobili
  • 4 locali 30,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 25.000–40.000 € 30,3%
    23 immobili
  • 40.000–55.000 € 10,5%
    8 immobili
  • 55.000–100.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 105.000–295.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 300.000–4.205.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–90 m² 23,7%
    18 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    16 immobili
  • 110–130 m² 22,4%
    17 immobili
  • 140–230 m² 13,2%
    10 immobili
  • 230–1.510 m² 19,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 647 €/m² 1.715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Lorenzo Nuovo comprende 77 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 45 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 647 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 270 m² e 1.715 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lorenzo Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Lorenzo Nuovo hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,5%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lorenzo Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a San Lorenzo Nuovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 —
Centro Abitato Centrale 925 3,7

Le case di San Lorenzo Nuovo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lorenzo Nuovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Lorenzo Nuovo?

Comprare una casa a San Lorenzo Nuovo costa in media circa 226.940 €, ovvero intorno ai 1.342 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Lorenzo Nuovo?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 45 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Lorenzo Nuovo?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo Nuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale106 m²107.380 €
2 locali87 m²84.908 €
3 locali103 m²83.161 €
4 locali106 m²77.634 €
5 locali148 m²213.651 €
6 locali425 m²791.896 €

Quanto costa il metro quadro a San Lorenzo Nuovo?

In media, è intorno ai 1.342 €/m². Negli appartamenti scende a 647 €/m², mentre nelle case sale a 1.715 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Lorenzo Nuovo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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