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Case in vendita a San Lorenzo Nuovo, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Consulta 38 case in vendita a San Lorenzo Nuovo, con un prezzo medio di 197.913 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 950.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Lorenzo Nuovo

Prezzo medio 197.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.294 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    22 immobili
  • Case 42,1%
    16 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    6 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 34,2%
    13 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–50.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 50.000–90.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 95.000–115.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 115.000–305.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 370.000–955.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–80 m² 23,7%
    9 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–130 m² 18,4%
    7 immobili
  • 140–230 m² 18,4%
    7 immobili
  • 230–710 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 1.589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Lorenzo Nuovo comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 22 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 800 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 227 m² e 1.589 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lorenzo Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Lorenzo Nuovo hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,5%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lorenzo Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a San Lorenzo Nuovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 —
Centro Abitato Centrale 925 3,7

Le case di San Lorenzo Nuovo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lorenzo Nuovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Lorenzo Nuovo?

Comprare una casa a San Lorenzo Nuovo costa in media circa 197.913 €, ovvero intorno ai 1.294 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Lorenzo Nuovo?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 22 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Lorenzo Nuovo?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo Nuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²47.725 €
3 locali103 m²91.069 €
4 locali114 m²113.333 €
5 locali163 m²290.227 €
6 locali373 m²586.667 €

Quanto costa il metro quadro a San Lorenzo Nuovo?

In media, è intorno ai 1.294 €/m². Negli appartamenti scende a 800 €/m², mentre nelle case sale a 1.589 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Lorenzo Nuovo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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