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Case in vendita a Fabro, Orvietano

Consulta 90 case in vendita a Fabro, con un prezzo medio di 326.173 € e una forbice di prezzi da 5.740 € a 2.900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fabro

Prezzo medio 326.173 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.740–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 319 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
61% case
  • Appartamenti 36,7%
    33 immobili
  • Case 61,1%
    55 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 11,4%
    10 immobili
  • 2 locali 3,4%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    8 immobili
  • 4 locali 11,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 64,8%
    57 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 5.000–80.000 € 22,7%
    20 immobili
  • 95.000–115.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 120.000–235.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 240.000–485.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 585.000–2.905.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 20–110 m² 26,1%
    23 immobili
  • 120–150 m² 14,8%
    13 immobili
  • 150–250 m² 19,3%
    17 immobili
  • 250–410 m² 20,5%
    18 immobili
  • 420–2.260 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 755 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fabro sono in vendita 90 immobili, di cui 55 sono case e 33 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 444 m² per le case, con 1.063 €/m², contro 111 m² e 755 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fabro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fabro hanno una quotazione media di 783 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Prezzo medio vendita 783 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fabro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 600–1.000
2024 708 550–900
2023 708 550–900
2022 725 550–900
2021 725 550–900
2020 817 600–1.050
2019 817 600–1.050
2018 883 700–1.150
2017 883 700–1.150
2016 892 700–1.150
2015 933 700–1.200
2014 933 700–1.200
2013 855 780–970
2012 910 800–1.050
2011 910 800–1.050
2010 910 800–1.050
2009 910 800–1.050
2008 913 800–1.060
2007 913 800–1.060
2006 859 750–1.000
2005 793 710–890
2004 793 710–890
Prezzi di vendita per zona a Fabro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 875 3,4
Periferica Periferica 850 2,9
Casa Di Tuzzio-Corealla-Scalo-Carnaiola Semicentrale 830 2,8
Capoluogo Centrale 825 4,0
Casa Tuzzi-Corealla-Scalo-Carnaiola Suburbana 775 4,3
Rurale Rurale 750 3,3

Per inquadrare il mercato di Fabro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.000 €/m² (media 783). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fabro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fabro?

In media, il prezzo per comprare a Fabro è di 326.173 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fabro?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 55 case e 33 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fabro?

Trovi da 5.740 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabro?

In media si aggirano sui 319 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²68.343 €
4 locali146 m²215.575 €
5 locali193 m²177.500 €
6 locali374 m²379.616 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.022 €/m². Negli appartamenti scende a 755 €/m², mentre nelle case sale a 1.063 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fabro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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