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Case in vendita a Fabro, Orvietano

Consulta 36 case in vendita a Fabro, con un prezzo medio di 497.914 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 2.900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fabro

Prezzo medio 497.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 402 m² per immobile
Prezzo al m² 1.237 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
69% case
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 69,4%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 65,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–115.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 130.000–235.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 240.000–390.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 430.000–605.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 645.000–2.905.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–110 m² 25,7%
    9 immobili
  • 120–190 m² 14,3%
    5 immobili
  • 200–360 m² 20,0%
    7 immobili
  • 380–460 m² 20,0%
    7 immobili
  • 470–2.260 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 524 m²
Prezzo al metro quadro 956 €/m² 1.259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Fabro sono in vendita 36 immobili, di cui 25 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 524 m² per le case, con 1.259 €/m², contro 99 m² e 956 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fabro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fabro hanno una quotazione media di 783 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Prezzo medio vendita 783 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fabro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 600–1.000
2024 708 550–900
2023 708 550–900
2022 725 550–900
2021 725 550–900
2020 817 600–1.050
2019 817 600–1.050
2018 883 700–1.150
2017 883 700–1.150
2016 892 700–1.150
2015 933 700–1.200
2014 933 700–1.200
2013 855 780–970
2012 910 800–1.050
2011 910 800–1.050
2010 910 800–1.050
2009 910 800–1.050
2008 913 800–1.060
2007 913 800–1.060
2006 859 750–1.000
2005 793 710–890
2004 793 710–890
Prezzi di vendita per zona a Fabro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 875 3,4
Periferica Periferica 850 2,9
Casa Di Tuzzio-Corealla-Scalo-Carnaiola Semicentrale 830 2,8
Capoluogo Centrale 825 4,0
Casa Tuzzi-Corealla-Scalo-Carnaiola Suburbana 775 4,3
Rurale Rurale 750 3,3

Per inquadrare il mercato di Fabro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.000 €/m² (media 783). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fabro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fabro?

In media, il prezzo per comprare a Fabro è di 497.914 €, ovvero intorno ai 1.237 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fabro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 25 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fabro?

Trovi da 28.000 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabro?

In media si aggirano sui 402 m². Le case offrono più spazio, con circa 524 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²137.000 €
6 locali461 m²665.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.237 €/m². Negli appartamenti scende a 956 €/m², mentre nelle case sale a 1.259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fabro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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