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Case in vendita a Castel Giorgio, Orvietano

Esplora 37 case in vendita a Castel Giorgio, con prezzi compresi tra 27.000 € e 2.450.000 € e un prezzo medio di 208.568 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel Giorgio

Prezzo medio 208.568 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 978 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–80.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 80.000–90.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 160.000–180.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 205.000–2.455.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    6 immobili
  • 110–220 m² 19,4%
    7 immobili
  • 220–260 m² 19,4%
    7 immobili
  • 270–1.180 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 1.085 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel Giorgio sono disponibili 37 immobili in vendita: 20 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 288 m² (1.085 €/m²) e gli appartamenti sui 128 m² (679 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Giorgio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castel Giorgio: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 550 a 950 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 550–950
2024 663 500–850
2023 663 500–850
2022 688 500–900
2021 688 500–900
2020 750 550–1.000
2019 800 600–1.050
2018 863 700–1.100
2017 863 700–1.100
2016 888 700–1.150
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 780 700–920
2012 828 720–1.000
2011 828 720–1.000
2010 828 720–1.000
2009 828 720–1.000
2008 829 720–1.010
2007 829 720–1.010
2006 843 720–1.000
2005 780 690–890
2004 780 690–890
Prezzi di vendita per zona a Castel Giorgio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 830 3,2
Casa Perazzi-Contrada Poderetto Semicentrale 800 2,7
Capoluogo Centrale 775 4,2
Periferica Periferica 770 2,6
Casa Perazzi-Contrada Poderetto-Pecorone Suburbana 765 2,6
Fabbricati-Colture Intensive Rurale 755 2,6
Rurale Rurale 700 3,9

Le case di Castel Giorgio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 950 €/m² (media 738). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Giorgio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Giorgio?

Comprare una casa a Castel Giorgio costa in media circa 208.568 €, ovvero intorno ai 978 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Giorgio?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 20 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Giorgio?

Trovi da 27.000 € fino a 2.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²80.000 €
4 locali110 m²81.750 €
5 locali220 m²159.000 €
6 locali405 m²445.100 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Giorgio?

Il prezzo medio si attesta sui 978 €/m². Negli appartamenti scende a 679 €/m², mentre nelle case sale a 1.085 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Giorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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