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Case in vendita a Porano, Orvietano

Abbiamo 30 case in vendita a Porano, con prezzi che vanno da 37.000 € a 1.400.000 €, e un prezzo medio di 261.900 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Porano, in cifre

Prezzo medio 261.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.321 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 76,7%
    23 immobili

Quanti locali

30 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 35.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 105.000–190.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 195.000–200.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 220.000–255.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 255.000–1.405.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–240 m² 20,0%
    6 immobili
  • 250–790 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.173 €/m² 1.340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Porano sono in vendita 30 immobili, di cui 23 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 229 m² per le case, con 1.340 €/m², contro 96 m² e 1.173 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Porano? In media circa 867 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,9%.

Prezzo medio vendita 867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 600–1.300
2024 867 600–1.300
2023 850 600–1.300
2022 838 600–1.300
2021 838 600–1.300
2020 931 650–1.500
2019 931 650–1.500
2018 988 700–1.550
2017 988 700–1.550
2016 1.019 750–1.600
2015 1.075 800–1.700
2014 1.075 800–1.700
2013 856 780–1.000
2012 919 800–1.100
2011 919 800–1.100
2010 919 800–1.100
2009 919 800–1.100
2008 921 800–1.110
2007 921 800–1.110
2006 868 750–1.050
2005 808 710–950
2004 808 710–950
Prezzi di vendita per zona a Porano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale Di Pregio Rurale 1.050 —
Palombaro-Piancastello-Bobbola-Castel Rubello-Radice Suburbana 885 3,1
Palombaro-Piancastello-Bubbola Semicentrale 830 2,8
Periferica Periferica 830 2,8
Capoluogo Centrale 800 3,5
Palombaro-Piancastello-Bobbola-Castel Rubello-Radice Suburbana 800 3,6
Capoluogo Centrale 800 4,3
Rurale Rurale 750 4,2

Le quotazioni di Porano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 1.300 €/m² (media 867). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Porano?

In media, il prezzo per comprare a Porano è di 261.900 €, ovvero intorno ai 1.321 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porano?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 23 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Porano?

Trovi da 37.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porano?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali109 m²120.000 €
5 locali148 m²188.250 €
6 locali340 m²412.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.321 €/m². Negli appartamenti scende a 1.173 €/m², mentre nelle case sale a 1.340 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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