Case in vendita a Monteleone d'Orvieto, Orvietano

Scopri 69 case in vendita a Monteleone d'Orvieto: prezzi da 19.000 € a 1.650.000 €, con una media di 304.953 €.

Prezzo medio 304.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 307 m² per immobile
Prezzo al m² 982 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
65% case
  • Appartamenti 33,3%
    23 immobili
  • Case 65,2%
    45 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    4 immobili
  • 2 locali 2,9%
    2 immobili
  • 3 locali 14,7%
    10 immobili
  • 4 locali 7,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 69,1%
    47 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 15.000–60.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 60.000–125.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 125.000–255.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 265.000–555.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 745.000–1.655.000 € 14,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–100 m² 20,9%
    14 immobili
  • 100–150 m² 20,9%
    14 immobili
  • 150–260 m² 19,4%
    13 immobili
  • 260–560 m² 19,4%
    13 immobili
  • 560–1.640 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 699 €/m² 1.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monteleone d'Orvieto sono in vendita 69 immobili, di cui 45 sono case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 384 m² per le case, con 1.036 €/m², contro 149 m² e 699 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteleone d'Orvieto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 763 €/m², con quotazioni da 600 a 1.000 €/m² sulle 6 zone OMI di Monteleone d'Orvieto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteleone d'Orvieto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 600–1.000
2024 700 500–900
2023 700 500–900
2022 700 500–900
2021 700 500–900
2020 738 550–950
2019 788 600–1.000
2018 850 700–1.050
2017 850 700–1.050
2016 863 700–1.050
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 785 700–920
2012 823 700–1.000
2011 823 700–1.000
2010 823 700–1.000
2009 823 700–1.000
2008 824 700–1.010
2007 824 700–1.010
2006 814 690–1.000
2005 748 660–890
2004 748 660–890
Prezzi di vendita per zona a Monteleone d'Orvieto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 830 3,2
Capoluogo-Espansione Centrale 800 4,0
S.maria-Spiazzolino-Colle-S.lorenzo Suburbana 795 2,7
Periferica Periferica 765 2,6
Santa Maria-Spiazzolino-Colle-San Lorenzo Semicentrale 760 2,6
Rurale Rurale 725 3,8

Per inquadrare il mercato di Monteleone d'Orvieto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.000 €/m² (media 763). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteleone d'Orvieto?

In media, il prezzo per comprare a Monteleone d'Orvieto è di 304.953 €, ovvero intorno ai 982 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteleone d'Orvieto?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 45 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteleone d'Orvieto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monteleone d'Orvieto?

La superficie media si aggira sui 307 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteleone d'Orvieto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali141 m²76.590 €
4 locali112 m²62.544 €
5 locali238 m²195.793 €
6 locali378 m²412.293 €

Quanto costa il metro quadro a Monteleone d'Orvieto?

In media, è intorno ai 982 €/m². Negli appartamenti scende a 699 €/m², mentre nelle case sale a 1.036 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteleone d'Orvieto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.