Scopri 69 case in vendita a Monteleone d'Orvieto: prezzi da 19.000 € a 1.650.000 €, con una media di 304.953 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Monteleone d'Orvieto — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteleone d'Orvieto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 763 €/m², con quotazioni da 600 a 1.000 €/m² sulle 6 zone OMI di Monteleone d'Orvieto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.
Prezzo medio vendita
763 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+3,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,2%
vendita €/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Monteleone d'Orvieto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo |
Centrale |
830 |
3,2 |
| Capoluogo-Espansione |
Centrale |
800 |
4,0 |
| S.maria-Spiazzolino-Colle-S.lorenzo |
Suburbana |
795 |
2,7 |
| Periferica |
Periferica |
765 |
2,6 |
| Santa Maria-Spiazzolino-Colle-San Lorenzo |
Semicentrale |
760 |
2,6 |
| Rurale |
Rurale |
725 |
3,8 |
Per inquadrare il mercato di Monteleone d'Orvieto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.000 €/m² (media 763). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Monteleone d'Orvieto?
In media, il prezzo per comprare a Monteleone d'Orvieto è di 304.953 €, ovvero intorno ai 982 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteleone d'Orvieto?
L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 45 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Monteleone d'Orvieto?
I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monteleone d'Orvieto?
La superficie media si aggira sui 307 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteleone d'Orvieto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 141 m² | 76.590 € |
| 4 locali | 112 m² | 62.544 € |
| 5 locali | 238 m² | 195.793 € |
| 6 locali | 378 m² | 412.293 € |
Quanto costa il metro quadro a Monteleone d'Orvieto?
In media, è intorno ai 982 €/m². Negli appartamenti scende a 699 €/m², mentre nelle case sale a 1.036 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Monteleone d'Orvieto?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.