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Case in vendita a Ficulle, Orvietano

Consulta 29 case in vendita a Ficulle, con un prezzo medio di 290.034 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.900.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ficulle

Prezzo medio 290.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.583 m² per immobile
Prezzo al m² 65 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili

Quanti locali

29 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    4 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 45.000–65.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 65.000–120.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 205.000–405.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 690.000–1.905.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–180 m² 14,3%
    4 immobili
  • 180–410 m² 21,4%
    6 immobili
  • 430–122.270 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 5.797 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 57 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ficulle conta 29 immobili, di cui 22 sono case e 7 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 5.797 m² con un prezzo medio di 57 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 132 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.414 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ficulle — quotazioni OMI (€/m²)

A Ficulle il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 788 €/m², con un intervallo tra 600 e 1.000 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,8%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ficulle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 600–1.000
2024 725 550–900
2023 725 550–900
2022 700 500–900
2021 700 500–900
2020 738 550–950
2019 788 600–1.000
2018 850 700–1.050
2017 850 700–1.050
2016 863 700–1.050
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 808 700–920
2012 853 700–1.000
2011 838 700–1.000
2010 838 700–1.000
2009 838 700–1.000
2008 839 700–1.010
2007 839 700–1.010
2006 829 690–1.000
2005 769 660–890
2004 769 660–890
Prezzi di vendita per zona a Ficulle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 845 3,3
Olevole-La Sala Suburbana 810 2,7
Capoluogo Centrale 800 4,5
Rurale E Frazioni Rurale 775 3,8
Olevole- La Sala- Poggi Semicentrale 770 2,6
Periferica Periferica 765 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Ficulle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.000 €/m² (media 788). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ficulle

Qual è il prezzo medio per comprare a Ficulle?

Comprare una casa a Ficulle costa in media circa 290.034 €, ovvero intorno ai 65 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 22 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ficulle?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ficulle?

Di solito hanno intorno ai 4.583 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.797 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ficulle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali79 m²95.200 €
6 locali8.928 m²227.786 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 65 €/m². Negli appartamenti sale a 1.414 €/m², mentre nelle case scende a 57 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ficulle?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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