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Case in vendita a Lubriano, Teverina Viterbese

Consulta 625 case in vendita a Lubriano, con un prezzo medio di 405.312 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 950.000 €.

609 proprietà in vendita vicino a Lubriano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lubriano

Prezzo medio 405.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.750 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% case
  • Appartamenti 6,3%
    1 immobili
  • Case 93,8%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–70.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 155.000–190.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 300.000–505.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 790.000–795.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 950.000–955.000 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–190 m² 31,3%
    5 immobili
  • 200–360 m² 18,8%
    3 immobili
  • 430–760 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.722 €/m² 1.751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lubriano conta 625 immobili. Le case si aggirano sui 241 m² con un prezzo medio di 1.751 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.722 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lubriano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lubriano significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,9%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -12,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lubriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 700 550–850
2020 775 600–950
2019 775 600–950
2018 775 600–950
2017 775 600–950
2016 775 600–950
2015 775 600–950
2014 800 650–950
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 800 650–950
2010 800 650–950
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 750 600–900
2006 675 550–800
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Lubriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Centro Urbano Centrale 675 2,9

Il mercato residenziale di Lubriano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lubriano

Quanto costa in media comprare a Lubriano?

In media, il prezzo per comprare a Lubriano è di 405.313 €, ovvero intorno ai 1.750 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lubriano?

L'offerta attuale si aggira sui 625 immobili: 15 case e 1 appartamenti e 609 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lubriano?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lubriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²315.667 €
6 locali307 m²381.500 €

Quanto costa il metro quadro a Lubriano?

In media, è intorno ai 1.750 €/m². Negli appartamenti scende a 1.722 €/m², mentre nelle case sale a 1.751 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lubriano?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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