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Case in vendita a Viceno, Castel Viscardo

Esplora 93 case in vendita a Viceno, con prezzi compresi tra 20.000 € e 209.000 € e un prezzo medio di 68.227 €.

81 proprietà in vendita vicino a Viceno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Viceno

Prezzo medio 68.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–209.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 393 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–45.000 € 83,3%
    10 immobili
  • 195.000–210.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–180 m² 83,3%
    10 immobili
  • 200–300 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 248 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Viceno sono in vendita 93 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 170 m² per gli appartamenti, con 248 €/m², contro 183 m² e 800 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viceno — quotazioni OMI (€/m²)

A Viceno acquistare casa costa in media circa 843 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 740 a 950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,2%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–950 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 830 740–920
2012 880 760–1.000
2011 880 760–1.000
2010 880 760–1.000
2009 880 760–1.000
2008 885 760–1.010
2007 885 760–1.010
2006 875 750–1.000
2005 800 710–890
2004 800 710–890
Prezzi di vendita per zona a Viceno (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viceno Suburbana 830 2,8
Monte Rubiaglio-Pian Lungo-Le Prese-Viceno Semicentrale 800 2,7

A Viceno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 950 €/m² (media 843). Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Viceno

Qual è il prezzo medio per comprare a Viceno?

In media, il prezzo per comprare a Viceno è di 68.227 €, ovvero intorno ai 393 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viceno?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 81 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Viceno?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 209.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Viceno?

Il prezzo medio si attesta sui 393 €/m². Negli appartamenti scende a 248 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viceno?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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