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Case in vendita a Prati, Castel di Casio

Comprare case a Prati: 177 case con prezzi da 150.000 € a 349.000 € e un prezzo medio di 238.000 €.

174 proprietà in vendita vicino a Prati

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Prati

Prezzo medio 238.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 150.000–155.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 215.000–220.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.443 €/m² 1.601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Prati comprende 177 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 1.443 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 1.601 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prati — quotazioni OMI (€/m²)

A Prati il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 925 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Prati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 1.050 900–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.000 900–1.100
2005 950 800–1.100
2004 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Prati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Dei Prati, Fosso Dei Saiani, Ecc. Periferica 1.200 —
Frazione Di Prati, Fosso Dei Saiani Ecc... Suburbana 925 —

Le case di Prati si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² (media 925). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prati, in cifre

Quanto costa in media comprare a Prati?

Comprare una casa a Prati costa in media circa 238.000 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prati?

Al momento ci sono 177 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 174 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prati?

Trovi da 150.000 € fino a 349.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Quanto costa il metro quadro a Prati?

Il prezzo medio si attesta sui 1.516 €/m². Negli appartamenti scende a 1.443 €/m², mentre nelle case sale a 1.601 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prati?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di dieci locali.

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