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Case in vendita a Centro, Castel di Casio

Comprare case a Centro: 74 case con prezzi da 42.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 149.750 €.

62 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 149.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 40.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 150.000–200.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 265.000–270.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 430–440 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 74 immobili. Le case hanno una superficie media di 223 m² e un prezzo di 652 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 145 m² e 1.366 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 950 800–1.100
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.000 900–1.100
2005 900 750–1.050
2004 900 750–1.050

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 149.750 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 692 €/m². Negli appartamenti sale a 1.366 €/m², mentre nelle case scende a 652 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.

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