1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nord, Est
  5. Casoria

Case in vendita a Casoria, Area Nord, Est

Comprare case a Casoria: 681 case con prezzi da 18.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 211.197 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casoria

Prezzo medio 211.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.706 €/m² in media

Che cosa si vende

681 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    607 immobili
  • Case 10,1%
    69 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

676 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    25 immobili
  • 2 locali 16,7%
    113 immobili
  • 3 locali 39,2%
    265 immobili
  • 4 locali 27,4%
    185 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    88 immobili

Fasce di prezzo

676 totali
  • 15.000–125.000 € 20,3%
    137 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,7%
    147 immobili
  • 160.000–200.000 € 20,7%
    140 immobili
  • 200.000–260.000 € 17,6%
    119 immobili
  • 260.000–1.505.000 € 19,7%
    133 immobili

Fasce di superficie

670 totali
  • 0–90 m² 31,8%
    213 immobili
  • 90–100 m² 8,7%
    58 immobili
  • 100–120 m² 24,2%
    162 immobili
  • 120–150 m² 17,2%
    115 immobili
  • 150–670 m² 18,2%
    122 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.685 €/m² 1.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casoria sono disponibili 681 immobili in vendita: 607 appartamenti e 69 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.685 €/m²) e le case sui 284 m² (1.774 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casoria — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casoria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.501 €/m², con quotazioni da 870 a 2.200 €/m² sulle 9 zone OMI di Casoria. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,7%.

Prezzo medio vendita 1.501 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casoria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.494 870–2.150
2024 1.468 850–2.150
2023 1.429 850–2.100
2022 1.371 850–1.950
2021 1.350 850–1.950
2020 1.350 850–1.950
2019 1.400 900–2.000
2018 1.389 900–2.050
2017 1.434 930–2.100
2016 1.456 930–2.100
2015 1.468 1.000–2.050
2014 1.511 1.000–2.100
2013 1.538 1.000–2.100
2012 1.613 1.050–2.250
2011 1.700 1.100–2.400
2010 1.700 1.100–2.400
2009 1.700 1.100–2.400
2008 1.794 1.220–2.400
2007 1.763 1.180–2.430
2006 1.463 1.080–2.020
2005 1.390 1.020–1.920
2004 1.390 1.020–1.920
Prezzi di vendita per zona a Casoria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro Centrale 1.775 6,0
Nuovo Centro (Pio Xii, P. Piemonte), Ss87, Primo Tratto Circumvallazione, D.d`aosta (Ex Via Duca D`aosta - Via Filippo Corridori) Semicentrale 1.725 4,4
Zona Calvanese Periferica 1.700 5,7
Centro Storico Centrale 1.575 5,7
Arpino - Cittadella (Ex Via Diaz - Via Europa) Periferica 1.575 4,0
Semicentro Semicentrale 1.525 5,1
Arpino - Cittadella Suburbana 1.450 5,2
Periferia Nord Periferica 1.325 4,8
Periferia A Vocazione Terziaria (Ex Euromercato) E Industriale Periferica 1.110 3,7

A Casoria le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 870 a 2.200 €/m² (media 1.501). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 710 a 1.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casoria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casoria?

Comprare una casa a Casoria costa in media circa 211.197 €, ovvero intorno ai 1.706 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casoria?

In questo momento puoi scegliere tra 681 immobili: 607 appartamenti e 69 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²155.867 €
2 locali67 m²101.962 €
3 locali100 m²173.925 €
4 locali136 m²227.386 €
5 locali194 m²304.177 €
6 locali310 m²486.478 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casoria?

In media, è intorno ai 1.706 €/m². Negli appartamenti scende a 1.685 €/m², mentre nelle case sale a 1.774 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casoria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Casoria

Vicino a Casoria
Case in vendita Afragola Case in vendita Casavatore Case in vendita Cardito Case in vendita Secondigliano-Capodichino Case in vendita Arzano Case in vendita Volla Case in vendita Casalnuovo di Napoli Case in vendita Frattamaggiore Case in vendita Poggioreale-Vicaria Case in vendita Grumo Nevano Case in vendita Crispano Case in vendita Frattaminore Case in vendita Casandrino Case in vendita Capodimonte-Materdei-San Carlo all'Arena Case in vendita Cercola
Casoria - Zona
Case in vendita a Arpino Case in vendita a Centro Case in vendita a Zona Commerciale San Salvatore
Ricerche correlate
Case in vendita Casoria, Area Nord, Est Case in affitto Casoria, Area Nord, Est