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Case in vendita a Volla, Vesuviano Interno

Abbiamo 186 case in vendita a Volla, con prezzi che vanno da 38.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 247.685 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Volla, in cifre

Prezzo medio 247.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.897 €/m² in media

Che cosa si vende

186 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,9%
    130 immobili
  • Case 9,1%
    17 immobili
  • Altre tipologie 21,0%
    39 immobili

Quanti locali

147 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 6,1%
    9 immobili
  • 3 locali 45,6%
    67 immobili
  • 4 locali 27,9%
    41 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    25 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 35.000–135.000 € 22,4%
    33 immobili
  • 135.000–210.000 € 19,0%
    28 immobili
  • 210.000–265.000 € 19,0%
    28 immobili
  • 265.000–335.000 € 19,7%
    29 immobili
  • 335.000–805.000 € 19,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 20–90 m² 21,8%
    32 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    32 immobili
  • 110–130 m² 20,4%
    30 immobili
  • 130–160 m² 17,0%
    25 immobili
  • 160–780 m² 19,0%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.991 €/m² 1.586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Volla l'offerta in vendita raggiunge i 186 immobili, suddivisi in 130 appartamenti e 17 case e 39 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.991 €/m², e le case sui 261 m² e 1.586 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volla — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Volla significa muoversi attorno a 1.708 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.708 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.708 1.200–2.200
2024 1.708 1.200–2.200
2023 1.650 1.200–2.100
2022 1.633 1.150–2.100
2021 1.633 1.150–2.100
2020 1.617 1.100–2.100
2019 1.633 1.150–2.100
2018 1.517 1.050–2.000
2017 1.517 1.050–2.000
2016 1.517 1.050–2.000
2015 1.500 1.000–2.000
2014 1.533 1.000–2.050
2013 1.542 1.000–2.100
2012 1.642 1.050–2.300
2011 1.642 1.050–2.300
2010 1.633 1.050–2.350
2009 1.633 1.050–2.350
2008 1.598 1.010–2.320
2007 1.550 980–2.250
2006 1.433 880–2.130
2005 802 560–1.110
2004 802 560–1.110
Prezzi di vendita per zona a Volla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Ad Edilizia Di Tipo Estensivo: Centro Commerciale Le Ginestre - Area Cimiteriale Semicentrale 1.825 6,1
Edilizia Intensiva: Via Roma, Via Rossi Centrale 1.775 6,0
Centro: Via Rossi, Via Petrarca, Via Roma, Via Napoli Centrale 1.725 4,4
Semicentro: Via Lufrano (Primo Tratto), Via Filichito (Primo Tratto), Via Gramsci Semicentrale 1.625 4,1
Periferia Poco Edificata Intorno La Circumvallazione / Sp. 1 - Primo Tratto Via Palazziello Periferica 1.525 5,1
Periferia: Svincolo Superstrada Sp1, Centro Agroalimentare Periferica 1.275 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Volla, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 2.200 €/m² (media 1.708). Le economiche scendono fino a 810 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Volla: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Volla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Volla costa in media circa 247.685 €, ovvero intorno ai 1.897 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Volla?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 130 appartamenti e 17 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Volla?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volla?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²111.424 €
3 locali100 m²219.099 €
4 locali138 m²289.021 €
5 locali172 m²348.692 €
6 locali250 m²299.115 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.897 €/m². Negli appartamenti sale a 1.991 €/m², mentre nelle case scende a 1.586 €/m².

Che cosa si vende di più a Volla?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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