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Case in affitto a Casoria, Area Nord, Est

Affittare case a Casoria: 122 case con prezzi da 300 € a 5.000 € e un prezzo medio di 660 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Casoria

Prezzo medio 660 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

122 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    121 immobili
  • Case 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

122 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 28,7%
    35 immobili
  • 2 locali 20,5%
    25 immobili
  • 3 locali 36,9%
    45 immobili
  • 4 locali 12,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    2 immobili

Fasce di canone

122 totali
  • 300–600 € 34,4%
    42 immobili
  • 600–700 € 27,0%
    33 immobili
  • 700–800 € 28,7%
    35 immobili
  • 800–5.100 € 9,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 10–40 m² 24,6%
    30 immobili
  • 40–70 m² 19,7%
    24 immobili
  • 70–100 m² 27,9%
    34 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    18 immobili
  • 120–410 m² 13,1%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casoria sono disponibili 122 immobili in affitto: 121 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (8 €/m²) e le case sui 400 m² (13 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Casoria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Casoria un canone medio di 5,2 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 7,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.501 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casoria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 2,9–7,2
2024 4,9 2,8–7,2
2023 4,8 2,8–7,0
2022 4,2 2,6–6,0
2021 4,2 2,6–6,0
2020 4,2 2,6–6,0
2019 4,1 2,6–5,8
2018 4,1 2,6–6,0
2017 4,2 2,7–6,1
2016 4,3 2,7–6,1
2015 3,7 2,5–5,1
2014 3,8 2,5–5,3
2013 3,9 2,5–5,3
2012 4,0 2,6–5,6
2011 4,3 2,8–6,0
2010 4,3 2,8–6,0
2009 4,3 2,8–6,0
2008 4,5 3,1–6,0
2007 4,4 3,0–6,1
2006 4,9 3,6–6,7
2005 5,4 3,5–8,8
2004 5,4 3,5–8,8
Canoni di locazione per zona a Casoria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuovo Centro Centrale 6,0 1.775
Zona Calvanese Periferica 5,7 1.700
Centro Storico Centrale 5,7 1.575
Arpino - Cittadella Suburbana 5,2 1.450
Semicentro Semicentrale 5,1 1.525
Periferia Nord Periferica 4,8 1.325
Nuovo Centro (Pio Xii, P. Piemonte), Ss87, Primo Tratto Circumvallazione, D.d`aosta (Ex Via Duca D`aosta - Via Filippo Corridori) Semicentrale 4,4 1.725
Arpino - Cittadella (Ex Via Diaz - Via Europa) Periferica 4,0 1.575
Periferia A Vocazione Terziaria (Ex Euromercato) E Industriale Periferica 3,7 1.110

Per inquadrare il mercato degli affitti di Casoria conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 7,3 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.501 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casoria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Casoria?

Affittare una casa a Casoria costa in media circa 660 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Casoria?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 121 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²494 €
2 locali65 m²584 €
3 locali93 m²696 €
4 locali130 m²713 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casoria?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casoria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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