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Case in vendita a Afragola, Area Nord, Est

Scopri 798 case in vendita a Afragola: prezzi da 15.000 € a 1.490.000 €, con una media di 171.778 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Afragola

Prezzo medio 171.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.391 €/m² in media

Che cosa si vende

798 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    670 immobili
  • Case 13,2%
    105 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    23 immobili

Quanti locali

775 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    60 immobili
  • 2 locali 23,9%
    185 immobili
  • 3 locali 34,1%
    264 immobili
  • 4 locali 17,7%
    137 immobili
  • 5+ locali 16,6%
    129 immobili

Fasce di prezzo

775 totali
  • 15.000–65.000 € 20,5%
    159 immobili
  • 65.000–115.000 € 19,9%
    154 immobili
  • 115.000–170.000 € 21,2%
    164 immobili
  • 170.000–255.000 € 19,6%
    152 immobili
  • 255.000–1.495.000 € 18,8%
    146 immobili

Fasce di superficie

774 totali
  • 0–80 m² 29,6%
    229 immobili
  • 80–90 m² 13,6%
    105 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    159 immobili
  • 110–140 m² 19,0%
    147 immobili
  • 140–1.410 m² 17,3%
    134 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 1.259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Afragola comprende 798 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 670 appartamenti e 105 case e 23 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.449 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 277 m² e 1.259 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Afragola — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Afragola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.656 €/m², con un intervallo tra 940 e 2.300 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,8%.

Prezzo medio vendita 1.656 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Afragola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.667 970–2.300
2024 1.619 940–2.300
2023 1.527 920–2.150
2022 1.502 920–2.050
2021 1.468 920–2.050
2020 1.427 920–2.000
2019 1.440 930–2.100
2018 1.365 930–2.000
2017 1.361 930–1.950
2016 1.313 900–1.850
2015 1.319 960–1.850
2014 1.375 1.000–1.900
2013 1.400 950–2.000
2012 1.400 950–2.000
2011 1.436 950–2.050
2010 1.436 950–2.000
2009 1.486 950–2.050
2008 1.589 1.000–2.280
2007 1.514 960–2.400
2006 1.395 830–2.150
2005 1.170 720–1.950
2004 1.240 820–1.950
Prezzi di vendita per zona ad Afragola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.900 6,4
Semicentro Occidentale: Via G. Amendola E Tratti Principali S.s. Sannitica, C.so G. Garibaldi Semicentrale 1.900 6,4
Semicentro Ovest: Corso Garibaldi, Corso Vittorio Emanuele, Via Amendola, Corso Meridionale, Corso Italia Semicentrale 1.850 6,2
Semicentro Orientale Fino A Sede Autostadale: Corso Meridionale, Via De Gasperi, Alveo Arena Semicentrale 1.775 6,0
Centro: Via De Nicola Da Piazza Gianturco A Piazza Castello Centrale 1.650 5,5
Centro Degradato: Via San Felice, Via Morelli, Via D. Alighieri, Via Principe Di Napoli, Via Don Minzoni, Via Alfieri Centrale 1.650 5,5
Corso Garibaldi, Corso Vittorio Emanuele, Via Amendola, Corso Meridionale Semicentrale 1.650 4,2
Semicentro Est: Tratti Piu` Prossimi Al Centro Di Via Cinquevie, Via San Marco Semicentrale 1.625 5,4
Area Periferica Sud-Orientale A Vocazione Mista: Rurale E Poli Commerciali (Ikea E Le Porte Di Napoli) Periferica 1.525 5,1
Via Salicelle, Tratti Piu` Prossimi Al Centro Di Via Cinquevie, Via San Marco E Via Saggese Semicentrale 1.400 3,6
Tratti Di Via San Marco E Via Saggese Verso Casalnuovo (Ex Strada Prov. Saggese - Strada Com. Ferrarese) Periferica 1.325 3,3
Periferia: Area Cimiteriale, Nuova Zona Commerciale Localita` Cantariello, Via Nazionale Delle Puglie Periferica 1.325 3,3
Rione Salicelle - Tratto Urbano Asse Mediano Periferica 1.235 4,1
Fascia Poco Edificata Tra Svincoli Asse Mediano, Nuova Area Commerciale -Le Porte Di Napoli- (Ex St.naz. Delle Puglie, V.diaz) Periferica 1.200 3,0

Le case di Afragola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 940 e 2.300 €/m² (media 1.656). Le economiche restano più accessibili, da 630 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Afragola, in cifre

Che budget serve per comprare a Afragola?

Comprare una casa a Afragola costa in media circa 171.778 €, ovvero intorno ai 1.391 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Afragola?

L'offerta attuale si aggira sui 798 immobili: 670 appartamenti e 105 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Afragola?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Afragola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale81 m²75.958 €
2 locali71 m²112.019 €
3 locali97 m²171.069 €
4 locali118 m²165.477 €
5 locali167 m²165.479 €
6 locali298 m²322.412 €

Quanto costa il metro quadro a Afragola?

Si aggira sui 1.391 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 1.259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Afragola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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