Esplora 203 case in vendita a Casavatore, con prezzi compresi tra 8.240 € e 680.000 € e un prezzo medio di 154.568 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casavatore
Prezzo medio154.568 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo8.240–680.000 €dal minimo al massimo
Superficie media109 m²per immobile
Prezzo al m²1.417 €/m²in media
Che cosa si vende
203 totali
96%appartamenti
Appartamenti95,6%
194 immobili
Case3,4%
7 immobili
Altre tipologie1,0%
2 immobili
Quanti locali
201 totali
39%3 locali
1 locale7,0%
14 immobili
2 locali18,4%
37 immobili
3 locali39,3%
79 immobili
4 locali22,9%
46 immobili
5+ locali12,4%
25 immobili
Fasce di prezzo
201 totali
5.000–55.000 €20,4%
41 immobili
55.000–120.000 €23,4%
47 immobili
120.000–170.000 €17,4%
35 immobili
175.000–225.000 €19,4%
39 immobili
225.000–685.000 €19,4%
39 immobili
Fasce di superficie
201 totali
0–80 m²24,9%
50 immobili
80–100 m²22,9%
46 immobili
100–120 m²24,9%
50 immobili
120–130 m²8,0%
16 immobili
130–1.010 m²19,4%
39 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
103 m²
276 m²
Prezzo al metro quadro
1.462 €/m²
953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Casavatore sono disponibili 203 immobili in vendita: 194 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.462 €/m²) e le case sui 276 m² (953 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Casavatore — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Casavatore si attesta su 1.550 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 2.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,8%.
Prezzo medio vendita1.550 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.100–2.050€/m²
Variazione 5 anni+14,8%vendita €/m²
Variazione 10 anni+9,0%vendita €/m²
Affitto medio5,2 €/m²al mese
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casavatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.575
1.150–2.050
2024
1.525
1.100–2.050
2023
1.409
940–1.950
2022
1.389
940–1.950
2021
1.382
970–1.900
2020
1.372
970–1.900
2019
1.445
1.000–1.950
2018
1.445
1.000–1.950
2017
1.445
1.050–2.000
2016
1.445
1.050–2.000
2015
1.445
1.050–2.000
2014
1.490
1.050–2.100
2013
1.546
1.100–2.100
2012
1.633
1.200–2.250
2011
1.675
1.200–2.300
2010
1.671
1.200–2.300
2009
1.671
1.200–2.250
2008
1.590
1.160–2.140
2007
1.590
1.160–2.140
2006
1.513
1.100–2.040
2005
758
450–1.110
2004
723
450–1.110
Prezzi di vendita per zona a Casavatore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Zona Parco Acacie, Area Idustriale Intorno Viale Delle Industrie (Ex S. C. Cupa San Pietro A Patierno - S. C. Detta Cassano)
Periferica
1.750
4,4
Parco Acacie - Nuovo Parco Michelangelo
Suburbana
1.700
5,7
Via S. Di Giacomo, Via L. Sanfelice, Via S. Rosa (Ex Str. Com. Via Vecchia Di Arzano)
Semicentrale
1.650
4,2
Centro: Corso Europa - Corso Italia - Area A Nord Circumvallazione
Centrale
1.625
5,4
Via A. Locatelli, Corso Europa (Tratto Verso Napoli), Via L. Cadorna (Ex Via S. Gennaro - Via Cassano)
Centrale
1.525
3,8
Via Del Cassano - Zona Industriale
Periferica
1.525
5,1
Area Prevalente Industriale Tra Via L. Bovio E Circumvallazione (Ex Via Sannitica)
Periferica
1.500
3,8
Centro Moderno
Centrale
1.500
5,0
Piazza Dell`immacolata, Via B. Croce, Via E. Scarpetta (Ex S.c. Calatoio - S.c. Detta Cassano Frattamaggiore)
Semicentrale
1.450
3,7
Zona Semicentrale Al Confine Con I Comuni Di Arzano E Casoria
Semicentrale
1.450
4,8
Centro Antico Intorno Piazza Xxx Luglio
Centrale
1.195
4,0
Microz. 1 - Via San Buco
Semicentrale
615
2,3
Le case di Casavatore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 2.050 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 740 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casavatore, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Casavatore?
In media, il prezzo per comprare a Casavatore è di 154.568 €, ovvero intorno ai 1.417 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 203 immobili: 194 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Casavatore?
L'offerta parte intorno ai 8.240 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casavatore?
La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casavatore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
39.750 €
2 locali
73 m²
105.953 €
3 locali
112 m²
152.461 €
4 locali
121 m²
196.122 €
5 locali
141 m²
170.118 €
6 locali
204 m²
286.393 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.417 €/m². Negli appartamenti sale a 1.462 €/m², mentre nelle case scende a 953 €/m².
Che cosa si vende di più a Casavatore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.