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Case in vendita a Frattaminore, Area Nord

Consulta 115 case in vendita a Frattaminore, con un prezzo medio di 188.499 € e una forbice di prezzi da 46.680 € a 675.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Frattaminore

Prezzo medio 188.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.680–675.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.469 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    94 immobili
  • Case 16,5%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

113 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 11,5%
    13 immobili
  • 3 locali 28,3%
    32 immobili
  • 4 locali 43,4%
    49 immobili
  • 5+ locali 16,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 45.000–80.000 € 23,0%
    26 immobili
  • 80.000–135.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 135.000–240.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 240.000–280.000 € 21,2%
    24 immobili
  • 280.000–680.000 € 17,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–90 m² 25,7%
    29 immobili
  • 90–110 m² 23,9%
    27 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    13 immobili
  • 120–160 m² 22,1%
    25 immobili
  • 170–700 m² 16,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.548 €/m² 1.283 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Frattaminore sono in vendita 115 immobili, di cui 94 sono appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.548 €/m², contro 226 m² e 1.283 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frattaminore — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Frattaminore si attesta su 1.274 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.274 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frattaminore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.286 970–1.700
2024 1.263 960–1.650
2023 1.263 960–1.650
2022 1.223 930–1.600
2021 1.223 930–1.600
2020 1.223 930–1.600
2019 1.261 980–1.600
2018 1.261 980–1.600
2017 1.240 960–1.550
2016 1.240 960–1.550
2015 1.255 960–1.600
2014 1.264 960–1.600
2013 1.262 960–1.600
2012 1.282 960–1.700
2011 1.282 960–1.700
2010 1.236 930–1.600
2009 1.214 900–1.600
2008 1.225 850–1.710
2007 1.131 790–1.580
2006 1.030 720–1.440
2005 753 560–1.110
2004 747 560–1.110
Prezzi di vendita per zona a Frattaminore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Giovanni Xxiii, Via Milano, Via Crispino Centrale 1.400 4,7
Via Crispano, Via Neruda, Via Turati, Via Spagnuolo (Ex St. Com. Crispano - St. Com. Antonio) Periferica 1.325 3,3
Centro Storico Centrale 1.275 4,3
Via Nazionale - Piazza F. Crispi - Via Di Vittorio Centrale 1.250 3,2
Zona Tra Centro Storico E Provinciale Aversa - Caivano / Sp1 Semicentrale 1.235 4,1
Periferia Orientale Periferica 1.235 4,1
Via Verdi - Via Buozzi - Via Cavone Semicentrale 1.205 3,0
Area Periferica Scarsamente Edificata Al Confine Con Sant`arpino (Ex Via M. Lupoli - Via G. Matteotti) Periferica 1.205 3,0
Periferia1 Periferica 1.205 3,0

Le quotazioni di Frattaminore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 960 a 1.700 €/m² (media 1.274). Le economiche partono da 650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frattaminore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Frattaminore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frattaminore costa in media circa 188.499 €, ovvero intorno ai 1.469 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Frattaminore?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 94 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Frattaminore?

I prezzi vanno da circa 46.680 € fino ai 675.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frattaminore?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattaminore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²97.385 €
3 locali112 m²148.921 €
4 locali130 m²236.175 €
5 locali141 m²158.000 €
6 locali237 m²212.706 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frattaminore?

Il prezzo medio si attesta sui 1.469 €/m². Negli appartamenti sale a 1.548 €/m², mentre nelle case scende a 1.283 €/m².

Che cosa si vende di più a Frattaminore?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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