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Case in vendita a Frattaminore, Area Nord

Consulta 59 case in vendita a Frattaminore, con un prezzo medio di 197.905 € e una forbice di prezzi da 54.000 € a 420.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Frattaminore

Prezzo medio 197.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.782 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    48 immobili
  • Case 16,9%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 13,8%
    8 immobili
  • 3 locali 39,7%
    23 immobili
  • 4 locali 34,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 50.000–110.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 110.000–155.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 155.000–215.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 215.000–290.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 290.000–425.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–80 m² 25,9%
    15 immobili
  • 80–100 m² 17,2%
    10 immobili
  • 100–110 m² 17,2%
    10 immobili
  • 110–160 m² 27,6%
    16 immobili
  • 170–280 m² 12,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.739 €/m² 1.911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Frattaminore sono in vendita 59 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.739 €/m², contro 159 m² e 1.911 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frattaminore — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Frattaminore si attesta su 1.274 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.274 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frattaminore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.286 970–1.700
2024 1.263 960–1.650
2023 1.263 960–1.650
2022 1.223 930–1.600
2021 1.223 930–1.600
2020 1.223 930–1.600
2019 1.261 980–1.600
2018 1.261 980–1.600
2017 1.240 960–1.550
2016 1.240 960–1.550
2015 1.255 960–1.600
2014 1.264 960–1.600
2013 1.262 960–1.600
2012 1.282 960–1.700
2011 1.282 960–1.700
2010 1.236 930–1.600
2009 1.214 900–1.600
2008 1.225 850–1.710
2007 1.131 790–1.580
2006 1.030 720–1.440
2005 753 560–1.110
2004 747 560–1.110
Prezzi di vendita per zona a Frattaminore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Giovanni Xxiii, Via Milano, Via Crispino Centrale 1.400 4,7
Via Crispano, Via Neruda, Via Turati, Via Spagnuolo (Ex St. Com. Crispano - St. Com. Antonio) Periferica 1.325 3,3
Centro Storico Centrale 1.275 4,3
Via Nazionale - Piazza F. Crispi - Via Di Vittorio Centrale 1.250 3,2
Zona Tra Centro Storico E Provinciale Aversa - Caivano / Sp1 Semicentrale 1.235 4,1
Periferia Orientale Periferica 1.235 4,1
Via Verdi - Via Buozzi - Via Cavone Semicentrale 1.205 3,0
Area Periferica Scarsamente Edificata Al Confine Con Sant`arpino (Ex Via M. Lupoli - Via G. Matteotti) Periferica 1.205 3,0
Periferia1 Periferica 1.205 3,0

Le quotazioni di Frattaminore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 960 a 1.700 €/m² (media 1.274). Le economiche partono da 650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frattaminore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Frattaminore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frattaminore costa in media circa 197.905 €, ovvero intorno ai 1.782 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Frattaminore?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 48 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Frattaminore?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frattaminore?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattaminore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²98.250 €
3 locali89 m²164.652 €
4 locali133 m²265.488 €
5 locali148 m²221.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frattaminore?

Il prezzo medio si attesta sui 1.782 €/m². Negli appartamenti scende a 1.739 €/m², mentre nelle case sale a 1.911 €/m².

Che cosa si vende di più a Frattaminore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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