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Case in vendita a Casape, Tiburtino, Valle Sublacense

Consulta 191 case in vendita a Casape, con un prezzo medio di 176.859 € e una forbice di prezzi da 8.540 € a 854.500 €.

173 proprietà in vendita vicino a Casape

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casape

Prezzo medio 176.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.540–854.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.573 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    10 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 5.000–20.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 20.000–35.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 45.000–195.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 850.000–855.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 61,1%
    11 immobili
  • 60–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–710 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 2.550 €/m² 111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casape sono disponibili 191 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (2.550 €/m²) e le case sui 406 m² (111 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casape — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casape? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,8%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casape per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 900 800–1.000
2017 925 800–1.050
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.025 850–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.088 900–1.250
2007 1.175 1.050–1.350
2006 1.075 950–1.250
2005 863 750–1.000
2004 725 550–900
Prezzi di vendita per zona a Casape (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Suburbana 1.075 3,5
Centro Abitato Centrale 750 3,0

A Casape il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 750). Le tipologie economiche restano tra 550 e 800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Casape

Che budget serve per comprare a Casape?

Comprare una casa a Casape costa in media circa 176.859 €, ovvero intorno ai 1.573 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casape?

In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 173 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.540 € fino ai 854.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casape?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casape:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²271.213 €
3 locali75 m²41.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casape?

In media, è intorno ai 1.573 €/m². Negli appartamenti sale a 2.550 €/m², mentre nelle case scende a 111 €/m².

Che cosa si vende di più a Casape?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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