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Case in vendita a Cerreto Laziale, Tiburtino, Valle Sublacense

Comprare case a Cerreto Laziale: 381 case con prezzi da 12.379 € a 85.000 € e un prezzo medio di 34.969 €.

362 proprietà in vendita vicino a Cerreto Laziale

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cerreto Laziale

Prezzo medio 34.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.379–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 438 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    18 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 3 locali
  • 3 locali 63,2%
    12 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 10.000–25.000 € 57,9%
    11 immobili
  • 25.000–30.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 35.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–60 m² 47,4%
    9 immobili
  • 60–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–110 m² 15,8%
    3 immobili
  • 120–170 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 401 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cerreto Laziale sono in vendita 381 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 442 €/m², contro 147 m² e 401 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerreto Laziale — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cerreto Laziale un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,8%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerreto Laziale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 950 800–1.100
2013 1.000 800–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.088 900–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.175 950–1.450
2006 1.025 800–1.250
2005 838 650–1.050
2004 813 600–1.050
Prezzi di vendita per zona a Cerreto Laziale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Suburbana 1.050 —
Centro Abitato Centrale 750 3,0

Sul mercato di Cerreto Laziale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerreto Laziale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cerreto Laziale?

In media, il prezzo per comprare a Cerreto Laziale è di 34.969 €, ovvero intorno ai 438 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 381 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 362 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerreto Laziale?

L'offerta parte intorno ai 12.379 € e arriva fino ai 85.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerreto Laziale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali68 m²31.118 €
4 locali98 m²43.925 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerreto Laziale?

Si aggira sui 438 €/m². Negli appartamenti sale a 442 €/m², mentre nelle case scende a 401 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerreto Laziale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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