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Case in affitto a Casape, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 130 case in affitto vicino a Casape.

Prezzi degli affitti a Casape — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Casape costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -11,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casape per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,4 2,8–4,0
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,2 2,8–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,9 3,3–4,5
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,5 3,8–5,0
2007 5,0 4,5–5,8
2006 4,9 4,3–5,8
2005 4,0 3,5–4,5
2004 3,3 2,5–4,0
Canoni di locazione per zona a Casape (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 3,5 1.075
Centro Abitato Centrale 3,0 750

A Casape i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Casape

Che budget serve per affittare a Casape?

Affittare una casa a Casape costa in media circa 709 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casape?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 116 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casape?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casape:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²446 €
2 locali53 m²510 €
3 locali81 m²675 €
4 locali115 m²752 €
5 locali122 m²779 €
6 locali449 m²4.523 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casape?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casape?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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