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Case in vendita a Rocca di Cave, Prenestina, Monti Lepini

Esplora 1.110 case in vendita a Rocca di Cave, con prezzi compresi tra 30.000 € e 399.000 € e un prezzo medio di 153.200 €.

1105 proprietà in vendita vicino a Rocca di Cave

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rocca di Cave

Prezzo medio 153.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.266 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 2.681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rocca di Cave sono disponibili 1.110 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 148 m² (757 €/m²) e le case sui 80 m² (2.681 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca di Cave — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rocca di Cave (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 750 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m² sulle 2 zone OMI di Rocca di Cave. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca di Cave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 950 800–1.100
2013 1.000 800–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.100 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.213 1.000–1.450
2006 1.050 800–1.300
2005 850 650–1.050
2004 825 600–1.050
Prezzi di vendita per zona a Rocca di Cave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 1.050 3,5
Centro Centrale 750 2,8

Il mercato residenziale di Rocca di Cave si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 900 €/m² (media 750). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rocca di Cave: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Rocca di Cave?

In media, il prezzo per comprare a Rocca di Cave è di 153.200 €, ovvero intorno ai 1.266 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rocca di Cave?

Al momento ci sono 1.110 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 1.105 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca di Cave?

Trovi da 30.000 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rocca di Cave?

In media si aggirano sui 121 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 148 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Rocca di Cave?

In media, è intorno ai 1.266 €/m². Negli appartamenti scende a 757 €/m², mentre nelle case sale a 2.681 €/m².

Che cosa si vende di più a Rocca di Cave?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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