1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Roma
  5. Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria

Case in vendita a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, Roma

Consulta 624 case in vendita a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, con un prezzo medio di 227.702 € e una forbice di prezzi da 19.870 € a 1.300.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, in cifre

Prezzo medio 227.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.870–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 2.125 €/m² in media

Che cosa si vende

624 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,4%
    502 immobili
  • Case 19,4%
    121 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

623 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    31 immobili
  • 2 locali 28,1%
    175 immobili
  • 3 locali 35,5%
    221 immobili
  • 4 locali 14,1%
    88 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    108 immobili

Fasce di prezzo

623 totali
  • 15.000–140.000 € 22,6%
    141 immobili
  • 140.000–165.000 € 20,4%
    127 immobili
  • 165.000–220.000 € 20,5%
    128 immobili
  • 220.000–285.000 € 16,9%
    105 immobili
  • 285.000–1.305.000 € 19,6%
    122 immobili

Fasce di superficie

623 totali
  • 0–60 m² 24,1%
    150 immobili
  • 60–80 m² 29,1%
    181 immobili
  • 80–90 m² 9,6%
    60 immobili
  • 90–130 m² 19,3%
    120 immobili
  • 130–1.210 m² 18,0%
    112 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.354 €/m² 1.800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria sono disponibili 624 immobili in vendita: 502 appartamenti e 121 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (2.354 €/m²) e le case sui 228 m² (1.800 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.175 €/m², con quotazioni da 1.750 a 2.600 €/m² sulle 2 zone OMI di Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,0%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.750–2.600
2024 2.150 1.750–2.550
2023 2.025 1.650–2.400
2022 1.975 1.600–2.350
2021 2.025 1.650–2.400
2020 1.925 1.550–2.300
2019 2.025 1.650–2.400
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.300 1.900–2.700
2016 2.275 1.850–2.700
2015 2.350 1.950–2.750
2014 2.475 2.050–2.900
2013 2.438 2.000–2.900
2012 2.625 2.100–3.100
2011 2.713 2.200–3.300
2010 2.675 2.150–3.200
2009 2.650 2.200–3.100
2008 2.800 2.400–3.200
2007 2.875 2.500–3.300
2006 2.775 2.400–3.200
2005 2.575 2.250–2.900
2004 2.500 2.200–2.800
Prezzi di vendita per zona a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Massimina Casal Lumbroso (Via Del Casal Lumbroso) Suburbana 2.300 9,3
Massimina-Casal Lumbroso (Via Massimilla) Suburbana 2.175 10,2

Non tutte le case a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.750 e 2.600 €/m² (media 2.175). Le economiche restano più in basso, da 1.400 a 2.050 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,0 a 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, in cifre

Che budget serve per comprare a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria costa in media circa 227.702 €, ovvero intorno ai 2.125 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 624 immobili: 502 appartamenti e 121 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.870 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²141.040 €
2 locali55 m²138.417 €
3 locali88 m²213.872 €
4 locali123 m²248.701 €
5 locali150 m²276.359 €
6 locali300 m²482.016 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?

In media, è intorno ai 2.125 €/m². Negli appartamenti sale a 2.354 €/m², mentre nelle case scende a 1.800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria

Vicino a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria
Case in vendita Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia Case in vendita Casalotti, Casal Selce, Maglianella Case in vendita Casetta Mattei, Pisana, Bravetta Case in vendita Aurelio, Boccea Case in vendita Fregene, Maccarese, Le Vignole Case in vendita Magliana, Trullo, Parco de' Medici Case in vendita Battistini, Torrevecchia Case in vendita Axa, Casal Palocco, Infernetto Case in vendita Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto Case in vendita Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci Case in vendita Portuense, Villa Bonelli Case in vendita Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi Case in vendita Trionfale, Monte Mario, Ottavia Case in vendita Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano Case in vendita Balduina, Medaglie d'Oro, Degli Eroi
Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria - Quartieri
Case in vendita a Casal Lumbroso Case in vendita a Massimina Case in vendita a Piana del Sole Case in vendita a Ponte Galeria
Ricerche correlate
Case in vendita Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, Roma Case in affitto Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, Roma