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Case in vendita a Casalotti, Casal Selce, Maglianella, Roma

Esplora 1.234 case in vendita a Casalotti, Casal Selce, Maglianella, con prezzi compresi tra 25.000 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 287.971 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casalotti, Casal Selce, Maglianella

Prezzo medio 287.971 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 2.086 €/m² in media

Che cosa si vende

1.234 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    877 immobili
  • Case 28,4%
    350 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    7 immobili

Quanti locali

1.227 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    42 immobili
  • 2 locali 16,4%
    201 immobili
  • 3 locali 40,3%
    495 immobili
  • 4 locali 21,6%
    265 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    224 immobili

Fasce di prezzo

1.227 totali
  • 25.000–170.000 € 20,9%
    257 immobili
  • 170.000–230.000 € 22,7%
    278 immobili
  • 230.000–270.000 € 17,0%
    209 immobili
  • 270.000–355.000 € 20,1%
    247 immobili
  • 355.000–3.005.000 € 19,2%
    236 immobili

Fasce di superficie

1.227 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    246 immobili
  • 70–90 m² 21,6%
    265 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    263 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    213 immobili
  • 150–13.010 m² 19,6%
    240 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 2.389 €/m² 1.786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casalotti, Casal Selce, Maglianella l'offerta in vendita raggiunge i 1.234 immobili, suddivisi in 877 appartamenti e 350 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 2.389 €/m², e le case sui 243 m² e 1.786 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalotti, Casal Selce, Maglianella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casalotti, Casal Selce, Maglianella significa muoversi attorno a 2.025 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,1%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 10,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalotti, Casal Selce, Maglianella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.875 1.500–2.250
2022 2.075 1.700–2.450
2021 2.000 1.600–2.400
2020 1.925 1.550–2.300
2019 2.050 1.650–2.450
2018 2.175 1.750–2.600
2017 2.375 1.950–2.800
2016 2.375 1.950–2.800
2015 2.425 2.000–2.850
2014 2.600 2.200–3.000
2013 2.600 2.300–2.900
2012 2.700 2.200–3.200
2011 2.675 2.150–3.200
2010 2.600 2.100–3.100
2009 2.500 2.000–3.000
2008 2.550 2.100–3.000
2007 2.600 2.200–3.000
2006 2.450 2.100–2.800

A Casalotti, Casal Selce, Maglianella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 2.500 €/m² (media 2.025). Le tipologie economiche restano tra 1.450 e 2.250 €/m². Ville e villini toccano 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 8,0 e 12,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

In media, il prezzo per comprare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella è di 287.971 €, ovvero intorno ai 2.086 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

L'offerta attuale si aggira sui 1.234 immobili: 877 appartamenti e 350 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalotti, Casal Selce, Maglianella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²114.861 €
2 locali62 m²169.213 €
3 locali94 m²241.287 €
4 locali124 m²285.144 €
5 locali314 m²345.340 €
6 locali335 m²617.152 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

Il prezzo medio si attesta sui 2.086 €/m². Negli appartamenti sale a 2.389 €/m², mentre nelle case scende a 1.786 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalotti, Casal Selce, Maglianella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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